台北市內湖區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 284 筆正數單價樣本，算術平均為 80.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,117 筆
平均每坪單價83.3 萬元／坪
成交資料期間2020-10-10 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號十三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 5,975 萬元 | 103.1 萬元／坪 |
預估月付約 $181,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號十三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 5,793 萬元 | 105.6 萬元／坪 |
預估月付約 $175,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號十樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 5,798 萬元 | 105.7 萬元／坪 |
預估月付約 $176,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號三樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 4,090 萬元 | 95.8 萬元／坪 |
預估月付約 $124,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號三樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 5,350 萬元 | 96.3 萬元／坪 |
預估月付約 $162,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號八樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 4,320 萬元 | 103.2 萬元／坪 |
預估月付約 $131,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號九樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 4,328 萬元 | 102.9 萬元／坪 |
預估月付約 $131,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號四樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 5,527 萬元 | 94.9 萬元／坪 |
預估月付約 $167,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號二樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 5,507 萬元 | 94.9 萬元／坪 |
預估月付約 $167,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號六樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 4,070 萬元 | 96.8 萬元／坪 |
預估月付約 $123,631 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號十三樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 4,396 萬元 | 103.6 萬元／坪 |
預估月付約 $133,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號十三樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 5,705 萬元 | 103.1 萬元／坪 |
預估月付約 $173,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號四樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 5,601 萬元 | 97.5 萬元／坪 |
預估月付約 $170,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號七樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 5,926 萬元 | 103.3 萬元／坪 |
預估月付約 $180,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號六樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 5,491 萬元 | 100.2 萬元／坪 |
預估月付約 $166,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號八樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 5,800 萬元 | 100.2 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號十三樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 4,474 萬元 | 106.1 萬元／坪 |
預估月付約 $135,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號十三樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 6,163 萬元 | 105.6 萬元／坪 |
預估月付約 $187,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號五樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 5,633 萬元 | 97.7 萬元／坪 |
預估月付約 $171,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號三樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 5,470 萬元 | 99.4 萬元／坪 |
預估月付約 $166,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,117 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。