台北市內湖區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,014 筆正數單價樣本，算術平均為 62.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,883 筆
平均每坪單價63.3 萬元／坪
成交資料期間2013-11-01 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區民權東路六段１３６巷４４號三樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 250 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金龍路１３巷１５號五樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,000 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區文湖街２１巷９１弄７號四樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,523 萬元 | 79.4 萬元／坪 |
預估月付約 $76,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧湖段三小段420地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 156 萬元 | 19.0 萬元／坪 | |
| 臺北市內湖區星雲街１６８巷２５號六樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,728 萬元 | 97.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,490 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區五分街７２巷７號十一樓之２ | 買賣 | 2024-12-24 | 2,485 萬元 | 88.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,485 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區安泰街７９巷１號五樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,100 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路二段３８５號三樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,865 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $87,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路二段３５５巷７弄１１號二樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,040 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $61,967 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區麗山街３２８巷８號四樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,020 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,360 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區陽光街３２１巷２６號三樓之１８ | 買賣 | 2024-12-23 | 1,370 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區成功路二段４８６巷１４號十一樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,025 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區康樂街８４號三樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,680 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金龍路７７號 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,576 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路一段９１巷３９弄１１號四樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,660 萬元 | 65.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段２６７號六樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 4,200 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區陽光街９２巷２５弄１９號九樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,850 萬元 | 99.2 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區成功路二段４３２號三樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,880 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金龍路１８０號 | 買賣 | 2024-12-20 | 2,715 萬元 | 94.6 萬元／坪 |
預估月付約 $82,471 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段４９１號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-20 | 3,200 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,774 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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