台北市內湖區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,014 筆正數單價樣本，算術平均為 62.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,883 筆
平均每坪單價63.3 萬元／坪
成交資料期間2013-11-01 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區瑞光路２２７號二樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 2,425 萬元 | 76.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段９０巷１５弄２３號二樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,830 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１０２號三樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 4,330 萬元 | 83.5 萬元／坪 |
預估月付約 $131,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區星雲街１５巷１８弄２１號五樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 2,050 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潭美段三小段369-1地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 33 萬元 | 17.5 萬元／坪 | |
| 臺北市內湖區新豐街１５６號十一樓之２ | 買賣 | 2024-11-19 | 5,280 萬元 | 85.6 萬元／坪 |
預估月付約 $160,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷１１弄８號四樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,600 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７２號七樓之３ | 買賣 | 2024-11-19 | 1,170 萬元 | 73.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷４６號地下三層 | 買賣 | 2024-11-19 | 180 萬元 | 21.5 萬元／坪 | |
| 臺北市內湖區安康路３３６巷３號三樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,928 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄５３號四樓之１ | 買賣 | 2024-11-18 | 1,958 萬元 | 83.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路一段９１巷８３號八樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 2,560 萬元 | 92.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,763 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金湖路３２６巷６０號六樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 5,050 萬元 | 92.9 萬元／坪 |
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄１７號六樓之１ | 買賣 | 2024-11-17 | 2,238 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷１４１弄１５號二樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 1,550 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路一段２１７巷２９號 | 買賣 | 2024-11-16 | 3,230 萬元 | 130.4 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區星雲街１６８巷１號九樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 500 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區環山路二段２８號二樓之５ | 買賣 | 2024-11-16 | 2,000 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區文湖街３３號十樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 6,738 萬元 | 77.8 萬元／坪 |
預估月付約 $204,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區文湖街３１號等共有部分 | 買賣 | 2024-11-16 | 300 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,774 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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