台北市內湖區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,014 筆正數單價樣本，算術平均為 62.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,883 筆
平均每坪單價63.3 萬元／坪
成交資料期間2013-11-01 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區內湖路二段３１３號四樓之２ | 買賣 | 2024-10-06 | 2,700 萬元 | 73.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區瑞光路２５８巷２號地下二層 | 買賣 | 2024-10-05 | 570 萬元 | 16.7 萬元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１９１巷１０號四樓 | 買賣 | 2024-10-05 | 1,420 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區成功路三段１８７巷２３號三樓 | 買賣 | 2024-10-04 | 800 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區安康路４２６號二樓 | 買賣 | 2024-10-04 | 3,370 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $102,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 碧山段一小段268地號 | 買賣 | 2024-10-04 | 360 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 潭美段四小段278地號 | 買賣 | 2024-10-01 | 4,410 萬元 | 121.5 萬元／坪 | |
| 潭美段四小段278地號 | 買賣 | 2024-10-01 | 5,390 萬元 | 100.1 萬元／坪 | |
| 臺北市內湖區康樂街１３６巷３０弄６７號十二樓 | 買賣 | 2024-10-01 | 1,758 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區文德路２２巷４４弄１４號 | 買賣 | 2024-10-01 | 1,520 萬元 | 76.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 西湖段一小段652-4地號 | 買賣 | 2024-10-01 | 755 萬元 | 33.8 萬元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１２２巷１０１弄３號 | 買賣 | 2024-09-29 | 5,428 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $164,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號八樓之２ | 買賣 | 2024-09-29 | 4,238 萬元 | 99.8 萬元／坪 |
預估月付約 $128,734 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區成功路四段１號五樓 | 買賣 | 2024-09-29 | 1,680 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段２０６巷７６弄３號 | 買賣 | 2024-09-29 | 5,500 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號四樓 | 買賣 | 2024-09-29 | 2,300 萬元 | 82.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區成功路四段４８號九樓 | 買賣 | 2024-09-29 | 2,610 萬元 | 66.0 萬元／坪 |
預估月付約 $79,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段４５１巷１７號八樓之１ | 買賣 | 2024-09-28 | 3,650 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區成功路五段１２號十樓 | 買賣 | 2024-09-27 | 2,950 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潭美段三小段847地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 3,303 萬元 | 140.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,774 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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