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台北市士林區中山北路七段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本161 筆
平均每坪單價71.0 萬元／坪
成交資料期間2020-09-23 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

中山北路七段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 47 筆。

平均成交單價
61.8 萬元／坪
最高成交單價
123.9 萬元／坪
最低成交單價
2.8 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：4 筆
  • 16–30 年：4 筆
  • 31 年以上：38 筆
  • 6–15 年：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市士林區中山北路七段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市士林區中山北路七段１１４巷６０弄７號買賣2025-10-10192 萬元144.9 萬元／坪
預估月付約 $5,832 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段２３２巷１７號二樓買賣2025-10-026,286 萬元84.8 萬元／坪
預估月付約 $190,944 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段８１巷２８弄８號十六樓買賣2025-10-0219,200 萬元115.0 萬元／坪
預估月付約 $583,220 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１１４巷４１弄１９號四樓之４買賣2025-09-292,225 萬元41.6 萬元／坪
預估月付約 $67,587 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１１４巷７２弄１０號買賣2025-09-274,688 萬元64.5 萬元／坪
預估月付約 $142,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１４０巷１號五樓買賣2025-09-272,880 萬元82.6 萬元／坪
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段８１巷３７號三樓之１買賣2025-09-18411 萬元61.1 萬元／坪
預估月付約 $12,485 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄２０號十二樓買賣2025-09-082,258 萬元105.1 萬元／坪
預估月付約 $68,589 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄１８號十二樓買賣2025-09-062,788 萬元103.4 萬元／坪
預估月付約 $84,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段４３巷７號四樓買賣2025-08-242,400 萬元64.4 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１８６號二樓買賣2025-08-172,050 萬元50.8 萬元／坪
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段８９號三樓買賣2025-08-0621,500 萬元125.5 萬元／坪
預估月付約 $653,085 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄１６號五樓買賣2025-08-035,126 萬元98.9 萬元／坪
預估月付約 $155,708 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１５６之１號三樓買賣2025-08-023,285 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $99,785 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１４巷５弄８號二樓買賣2025-07-252,760 萬元61.8 萬元／坪
預估月付約 $83,838 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段６３巷３１號買賣2025-07-161,250 萬元66.2 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１５２之１號二樓買賣2025-07-142,536 萬元55.9 萬元／坪
預估月付約 $77,034 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段３７號二樓買賣2025-07-112,366 萬元75.5 萬元／坪
預估月付約 $71,870 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１１４巷５１弄１２號七樓買賣2025-07-062,850 萬元67.5 萬元／坪
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１４巷３４之１號四樓買賣2025-07-022,800 萬元66.2 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４之４號買賣2025-06-301,000 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１４巷５弄４號四樓買賣2025-06-272,700 萬元56.1 萬元／坪
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段２１６巷５之２號四樓買賣2025-06-242,900 萬元58.9 萬元／坪
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段８１巷１６弄９號十一樓買賣2025-06-235,480 萬元96.7 萬元／坪
預估月付約 $166,461 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１４巷１０之２號二樓買賣2025-06-222,500 萬元56.1 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１１４巷１號五樓之１買賣2025-06-183,268 萬元116.2 萬元／坪
預估月付約 $99,269 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段２１３之１０號八樓買賣2025-06-172,398 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $72,842 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１４巷６５弄３號四樓買賣2025-06-16800 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段３８巷１２弄４之３號五樓買賣2025-06-121,380 萬元81.3 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路七段１１４巷４１弄１１之２號二樓買賣2025-06-032,150 萬元50.8 萬元／坪
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 161 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市士林區中山北路七段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 61.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。