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台北市士林區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,116 筆
平均每坪單價63.6 萬元／坪
成交資料期間2020-01-30 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市士林區中山北路七段１４巷５弄１３號地下三層買賣2025-07-31300 萬元26.6 萬元／坪
平等段二小段255地號買賣2025-07-31800 萬元9.5 萬元／坪
富安段二小段305地號買賣2025-07-31475 萬元30.0 萬元／坪
翠山段二小段3地號買賣2025-07-31490 萬元2.1 萬元／坪
士東路８６號等共有部分買賣2025-07-31340 萬元27.5 萬元／坪
臺北市士林區芝玉路二段２０巷１１３號十樓買賣2025-07-306,350 萬元87.5 萬元／坪
預估月付約 $192,888 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１３號十樓買賣2025-07-292,693 萬元98.0 萬元／坪
預估月付約 $81,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區格致路２１０號二樓之１買賣2025-07-29730 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中洲段912地號買賣2025-07-29112 萬元24.0 萬元／坪
百齡段六小段154地號買賣2025-07-29808 萬元24.6 萬元／坪
芝山段一小段268-9地號買賣2025-07-29896 萬元33.6 萬元／坪
永平段一小段229地號買賣2025-07-29573 萬元18.0 萬元／坪
天母段四小段123-2地號買賣2025-07-2923 萬元25.2 萬元／坪
三玉段三小段53地號買賣2025-07-29103 萬元14.1 萬元／坪
臺北市士林區文林路４９７號五樓買賣2025-07-282,850 萬元74.4 萬元／坪
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市士林區通河東街一段６巷１３號買賣2025-07-281,480 萬元53.3 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富安段三小段122地號買賣2025-07-282,765 萬元25.2 萬元／坪
華岡段三小段782地號買賣2025-07-2826 萬元14.7 萬元／坪
三玉段三小段249地號買賣2025-07-2817 萬元40.7 萬元／坪
陽明段三小段218-1地號買賣2025-07-2813 萬元25.4 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,083 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 919 筆正數單價樣本，算術平均為 60.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。