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台北市松山區敦化北路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本103 筆
平均每坪單價126.9 萬元／坪
成交資料期間2021-03-13 00:00:00 ～ 2026-07-29 00:00:00

敦化北路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。

平均成交單價
146.7 萬元／坪
最高成交單價
218.4 萬元／坪
最低成交單價
42.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：13 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：8 筆
  • 未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區敦化北路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市松山區敦化北路４巷５３號五樓買賣2025-01-223,180 萬元80.6 萬元／坪
預估月付約 $96,596 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路２０７號五樓之１０買賣2025-01-191,950 萬元94.8 萬元／坪
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１６５巷９號二樓買賣2025-01-184,420 萬元93.3 萬元／坪
預估月付約 $134,262 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路３０３號九樓之３買賣2025-01-18800 萬元87.9 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１５５巷１４號四樓買賣2025-01-08423 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $12,849 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１５５巷１１號買賣2024-12-314,500 萬元167.6 萬元／坪
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓買賣2024-12-30390 萬元53.9 萬元／坪
預估月付約 $11,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１２０巷６４號七樓買賣2024-12-134,280 萬元91.3 萬元／坪
預估月付約 $130,010 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路２４４巷４１之１號五樓買賣2024-12-111,688 萬元84.0 萬元／坪
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路２３８巷２６號買賣2024-12-096,320 萬元86.2 萬元／坪
預估月付約 $191,977 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路２０７號四樓之１５買賣2024-12-021,290 萬元92.5 萬元／坪
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路２０７號四樓之１４買賣2024-12-021,560 萬元92.0 萬元／坪
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１９９巷１６弄２０號四樓買賣2024-12-024,600 萬元107.8 萬元／坪
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１５５巷１４號四樓買賣2024-11-18410 萬元40.8 萬元／坪
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路２３８巷２１號買賣2024-10-102,500 萬元105.8 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５２號十九樓買賣2022-05-1127,680 萬元228.0 萬元／坪
預估月付約 $840,810 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５６號十四樓買賣2022-01-2026,340 萬元216.1 萬元／坪
預估月付約 $800,106 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１２０巷６號九樓買賣2022-01-068,121 萬元159.6 萬元／坪
預估月付約 $246,684 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５６號十五樓買賣2021-12-3027,700 萬元227.6 萬元／坪
預估月付約 $841,417 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５８號十九樓買賣2021-12-2518,378 萬元196.7 萬元／坪
預估月付約 $558,251 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５２號十七樓買賣2021-12-0326,568 萬元219.4 萬元／坪
預估月付約 $807,031 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１４５巷１６號十樓之１買賣2021-11-2210,898 萬元157.8 萬元／坪
預估月付約 $331,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１４５巷１６號四樓買賣2021-11-059,061 萬元142.3 萬元／坪
預估月付約 $275,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５８號十五樓買賣2021-10-1217,525 萬元187.7 萬元／坪
預估月付約 $532,341 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１２０巷６號六樓買賣2021-10-087,980 萬元156.6 萬元／坪
預估月付約 $242,401 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５８號十樓買賣2021-10-0616,268 萬元179.2 萬元／坪
預估月付約 $494,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５８號十七樓買賣2021-09-2517,840 萬元190.6 萬元／坪
預估月付約 $541,909 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５２號六樓買賣2021-09-0924,811 萬元194.8 萬元／坪
預估月付約 $753,661 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５６號三樓買賣2021-08-2822,960 萬元182.7 萬元／坪
預估月付約 $697,435 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路５２號三樓買賣2021-08-2823,870 萬元187.3 萬元／坪
預估月付約 $725,077 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 103 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市松山區敦化北路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 146.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。