時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市松山區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,040 筆
平均每坪單價107.3 萬元／坪
成交資料期間2021-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

台北市松山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市松山區復興北路２０７號五樓之３買賣2026-09-072,838 萬元90.3 萬元／坪
預估月付約 $86,207 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段２０２號四樓之１２買賣2026-09-06920 萬元80.4 萬元／坪
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十七樓之１買賣2026-09-058,815 萬元159.8 萬元／坪
預估月付約 $267,765 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路２９巷７號十樓之３買賣2026-09-01430 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路８０巷２１號二樓買賣2026-08-304,860 萬元116.9 萬元／坪
預估月付約 $147,628 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段７１號七樓之２買賣2026-08-203,060 萬元76.2 萬元／坪
預估月付約 $92,951 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段２０２號二十樓之４買賣2026-08-191,900 萬元84.0 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路三段３４６之４號七樓買賣2026-08-181,837 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $55,786 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化南路一段２５號十二樓、十二樓之１買賣2026-08-1417,400 萬元125.7 萬元／坪
預估月付約 $528,544 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化南路一段２５號十二樓、十二樓之１買賣2026-08-1417,600 萬元127.2 萬元／坪
預估月付約 $534,619 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路４３巷１５號十樓之２買賣2026-08-125,860 萬元80.1 萬元／坪
預估月付約 $178,004 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路８０巷５號七樓買賣2026-08-115,900 萬元87.0 萬元／坪
預估月付約 $179,219 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路三段２０號十一樓之１買賣2026-08-0729,664 萬元101.8 萬元／坪
預估月付約 $901,073 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１５１號十三樓之１買賣2026-08-062,080 萬元88.9 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路三段１６５號三樓之６買賣2026-08-053,688 萬元141.5 萬元／坪
預估月付約 $112,027 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段２３９號五樓之７買賣2026-08-041,668 萬元99.5 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區長安東路二段２１５號八樓之８買賣2026-08-012,240 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化北路１２０巷６號十七樓買賣2026-07-2919,518 萬元218.3 萬元／坪
預估月付約 $592,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路８０巷１９號六樓買賣2026-07-274,170 萬元128.8 萬元／坪
預估月付約 $126,668 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區復興北路３３３號十一樓之３買賣2026-07-273,270 萬元82.0 萬元／坪
預估月付約 $99,330 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,040 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市松山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 310 筆正數單價樣本，算術平均為 100.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。