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台北市松山區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,040 筆
平均每坪單價107.3 萬元／坪
成交資料期間2021-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

台北市松山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市松山區復興北路１５號十樓之７買賣2025-11-262,080 萬元84.1 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路４３巷１０號四樓之２買賣2025-11-265,050 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號七樓之２買賣2025-11-253,723 萬元154.3 萬元／坪
預估月付約 $113,090 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路８０巷１３號二十一樓買賣2025-11-245,258 萬元127.0 萬元／坪
預估月付約 $159,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號四樓之５買賣2025-11-243,780 萬元95.2 萬元／坪
預估月付約 $114,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路四段１８６號十四樓之１買賣2025-11-242,430 萬元103.9 萬元／坪
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段２０２號五樓之１２買賣2025-11-23940 萬元82.2 萬元／坪
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復北路５號七樓買賣2025-11-20899 萬元87.2 萬元／坪
預估月付約 $27,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段６９９號六樓之１買賣2025-11-181,680 萬元61.7 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路四段１８６號十四樓之５買賣2025-11-181,905 萬元113.1 萬元／坪
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１５１號九樓之３買賣2025-11-18325 萬元41.1 萬元／坪
預估月付約 $9,872 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區寶清街１０３之１０號七樓買賣2025-11-17810 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１６５號九樓之１買賣2025-11-174,630 萬元79.9 萬元／坪
預估月付約 $140,641 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１９８號七樓之３買賣2025-11-172,100 萬元85.5 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路三段１８２號三樓之３買賣2025-11-161,580 萬元171.0 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復北路２２８號十五樓買賣2025-11-163,666 萬元90.8 萬元／坪
預估月付約 $111,359 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路四段６９號五樓買賣2025-11-153,895 萬元136.8 萬元／坪
預估月付約 $118,315 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復北路２１０巷８號十五樓買賣2025-11-143,230 萬元98.8 萬元／坪
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段２９８號二樓買賣2025-11-13150 萬元38.5 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段７７７號九樓之３買賣2025-11-132,350 萬元91.4 萬元／坪
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,040 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市松山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 307 筆正數單價樣本，算術平均為 100.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。