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台北市松山區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,040 筆
平均每坪單價107.3 萬元／坪
成交資料期間2021-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

台北市松山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市松山區三民路８０巷１７號二十樓買賣2025-08-165,000 萬元120.9 萬元／坪
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１９８號十七樓之８買賣2025-08-16700 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之２買賣2025-08-165,988 萬元134.8 萬元／坪
預估月付約 $181,892 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復北路１８５號十四樓買賣2025-08-155,950 萬元88.3 萬元／坪
預估月付約 $180,738 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段３８之１號九樓之１買賣2025-08-133,730 萬元69.1 萬元／坪
預估月付約 $113,303 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號十樓之１買賣2025-08-134,122 萬元62.5 萬元／坪
預估月付約 $125,210 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化南路一段５７號十二樓之１買賣2025-08-125,800 萬元101.3 萬元／坪
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段６５０號十二樓之２３買賣2025-08-122,168 萬元126.2 萬元／坪
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１５１號十一樓之１５買賣2025-08-121,386 萬元88.9 萬元／坪
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區敦化南路一段３號十六樓之１買賣2025-08-1212,800 萬元197.7 萬元／坪
預估月付約 $388,814 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區健康路１５巷３０號五樓買賣2025-08-114,325 萬元89.8 萬元／坪
預估月付約 $131,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段２３９號四樓之１９買賣2025-08-111,550 萬元92.1 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１５１號十四樓之６買賣2025-08-101,650 萬元104.0 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段１６６號七樓買賣2025-08-073,200 萬元71.8 萬元／坪
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路三段８１號六樓買賣2025-08-053,250 萬元85.0 萬元／坪
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路三段１０３號六樓買賣2025-08-033,450 萬元88.0 萬元／坪
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民權東路三段１０３巷２５弄８號七樓買賣2025-08-034,300 萬元72.8 萬元／坪
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路８０巷１５號二十樓買賣2025-08-024,772 萬元120.7 萬元／坪
預估月付約 $144,955 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段６５０號十一樓之３買賣2025-08-021,435 萬元137.0 萬元／坪
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段４４５號八樓買賣2025-08-022,208 萬元90.0 萬元／坪
預估月付約 $67,070 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,040 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市松山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 307 筆正數單價樣本，算術平均為 100.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。