台北市松山區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 145 筆正數單價樣本，算術平均為 88.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本531 筆
平均每坪單價91.9 萬元／坪
成交資料期間2021-02-07 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄３６號四樓之３ | 買賣 | 2024-11-24 | 2,508 萬元 | 78.4 萬元／坪 |
預估月付約 $76,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區民生東路四段５５巷３０號六樓之３、民生東路四段５５巷３０號六樓之４ | 買賣 | 2024-11-20 | 2,488 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區三民路１０７巷７號三樓之４ | 買賣 | 2024-11-20 | 2,100 萬元 | 90.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路１５５巷１４號四樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 410 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區八德路二段３６６巷４５弄１號 | 買賣 | 2024-11-17 | 2,280 萬元 | 123.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄３３號六樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 2,170 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區塔悠路３２３號三樓之１３ | 買賣 | 2024-11-17 | 992 萬元 | 89.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區民權東路三段１６０巷２５號四樓之１ | 買賣 | 2024-11-16 | 2,460 萬元 | 96.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區南京東路四段５２巷２１號九樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 4,443 萬元 | 111.3 萬元／坪 |
預估月付約 $134,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區南京東路四段５２巷１９號九樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 4,386 萬元 | 111.7 萬元／坪 |
預估月付約 $133,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄６號六樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 3,600 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號五樓之４ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,330 萬元 | 105.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號三樓之３ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,155 萬元 | 116.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區三民路１１３巷１６號五樓之２ | 買賣 | 2024-11-08 | 990 萬元 | 84.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區寶清街１０５巷１８號 | 買賣 | 2024-11-06 | 3,080 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $93,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區南京東路四段１５２號七樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 5,660 萬元 | 66.5 萬元／坪 |
預估月付約 $171,929 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區民權東路三段１１５巷２號九樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 2,450 萬元 | 79.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號七樓之５ | 買賣 | 2024-11-02 | 1,070 萬元 | 107.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區八德路四段９１巷３弄３７號六樓 | 買賣 | 2024-11-01 | 3,480 萬元 | 81.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區寶清街８９巷３９號 | 買賣 | 2024-10-30 | 1,500 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 531 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。