台北市萬華區艋舺大道近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 75.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區艋舺大道實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本97 筆
平均每坪單價70.8 萬元／坪
成交資料期間2021-04-23 00:00:00 ～ 2026-07-31 00:00:00
艋舺大道近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 75.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 105.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 0.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區艋舺大道２００號四樓 | 買賣 | 2021-10-15 | 1,398 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道２０２號十一樓 | 買賣 | 2021-10-12 | 1,958 萬元 | 78.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道２０２號九樓 | 買賣 | 2021-10-02 | 1,656 萬元 | 75.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,303 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道２００號六樓 | 買賣 | 2021-09-26 | 1,410 萬元 | 72.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道１９８號六樓 | 買賣 | 2021-09-26 | 1,600 萬元 | 73.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道２００號九樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 1,478 萬元 | 75.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號十樓 | 買賣 | 2021-07-31 | 2,520 萬元 | 71.9 萬元／坪 |
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號六樓之１ | 買賣 | 2021-07-30 | 2,380 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號九樓 | 買賣 | 2021-07-30 | 2,700 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號七樓之１ | 買賣 | 2021-07-29 | 2,407 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號十樓之１ | 買賣 | 2021-07-27 | 2,550 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號八樓 | 買賣 | 2021-07-20 | 2,540 萬元 | 71.9 萬元／坪 |
預估月付約 $77,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號五樓之１ | 買賣 | 2021-07-03 | 2,350 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號四樓之３ | 買賣 | 2021-06-29 | 1,315 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號三樓之３ | 買賣 | 2021-05-26 | 1,430 萬元 | 67.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號五樓 | 買賣 | 2021-05-14 | 2,570 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $78,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號十樓之３ | 買賣 | 2021-05-09 | 1,430 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號九樓之１ | 買賣 | 2021-05-09 | 2,350 萬元 | 75.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號八樓之２ | 買賣 | 2021-05-01 | 1,380 萬元 | 75.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號十樓之２ | 買賣 | 2021-04-30 | 1,386 萬元 | 75.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號八樓之１ | 買賣 | 2021-04-30 | 2,570 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $78,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號四樓之１ | 買賣 | 2021-04-30 | 2,420 萬元 | 69.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號三樓之１ | 買賣 | 2021-04-30 | 2,385 萬元 | 69.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,447 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號二樓之２ | 買賣 | 2021-04-30 | 1,225 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號三樓之２ | 買賣 | 2021-04-30 | 1,287 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號四樓之２ | 買賣 | 2021-04-29 | 1,265 萬元 | 68.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號九樓之２ | 買賣 | 2021-04-28 | 1,516 萬元 | 74.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號二樓之３ | 買賣 | 2021-04-27 | 1,296 萬元 | 67.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號五樓之３ | 買賣 | 2021-04-27 | 1,343 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號六樓之２ | 買賣 | 2021-04-26 | 1,300 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 97 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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