台北市萬華區西藏路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 68.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區西藏路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本117 筆
平均每坪單價66.6 萬元／坪
成交資料期間2021-03-13 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
西藏路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 68.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 94.3 萬元／坪
- 最低成交單價
- 19.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
- 31 年以上：10 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十一樓之２ | 買賣 | 2023-06-21 | 3,600 萬元 | 81.0 萬元／坪 |
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號四樓之３ | 買賣 | 2023-06-20 | 2,460 萬元 | 82.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十三樓之１ | 買賣 | 2023-04-30 | 2,550 萬元 | 82.2 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十四樓之２ | 買賣 | 2023-03-23 | 2,511 萬元 | 83.6 萬元／坪 |
預估月付約 $76,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十樓之１ | 買賣 | 2022-12-25 | 2,470 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十三樓之３ | 買賣 | 2022-11-23 | 2,190 萬元 | 82.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十樓之２ | 買賣 | 2022-10-15 | 3,450 萬元 | 77.8 萬元／坪 |
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十三樓之２ | 買賣 | 2022-10-06 | 3,570 萬元 | 80.2 萬元／坪 |
預估月付約 $108,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十三樓之２ | 買賣 | 2022-10-06 | 3,575 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $108,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號五樓 | 買賣 | 2022-09-27 | 3,970 萬元 | 79.6 萬元／坪 |
預估月付約 $120,593 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號三樓之２ | 買賣 | 2022-09-14 | 3,390 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $102,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號九樓之２ | 買賣 | 2022-08-13 | 3,423 萬元 | 77.1 萬元／坪 |
預估月付約 $103,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十二樓之２ | 買賣 | 2022-07-30 | 3,500 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十三樓 | 買賣 | 2022-07-21 | 4,080 萬元 | 82.4 萬元／坪 |
預估月付約 $123,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號四樓之２ | 買賣 | 2022-05-08 | 3,050 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $92,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十一樓之２ | 買賣 | 2022-04-07 | 3,434 萬元 | 77.3 萬元／坪 |
預估月付約 $104,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號九樓之２ | 買賣 | 2022-03-13 | 3,245 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $98,570 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號六樓之２ | 買賣 | 2022-03-12 | 3,216 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $97,689 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十一樓之１ | 買賣 | 2022-03-10 | 2,412 萬元 | 76.4 萬元／坪 |
預估月付約 $73,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十一樓之３ | 買賣 | 2022-03-10 | 2,329 萬元 | 77.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十樓之２ | 買賣 | 2022-02-15 | 3,273 萬元 | 73.4 萬元／坪 |
預估月付約 $99,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號七樓之１ | 買賣 | 2022-01-28 | 1,935 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號三樓之２ | 買賣 | 2022-01-28 | 3,190 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $96,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號七樓之２ | 買賣 | 2022-01-16 | 3,150 萬元 | 69.9 萬元／坪 |
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號二樓 | 買賣 | 2022-01-07 | 2,647 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $80,405 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號四樓之１ | 買賣 | 2021-12-25 | 1,890 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,411 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十樓之３ | 買賣 | 2021-12-13 | 2,275 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,106 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號九樓之３ | 買賣 | 2021-12-10 | 1,975 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號二樓之１ | 買賣 | 2021-12-08 | 1,840 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號六樓之１ | 買賣 | 2021-12-08 | 2,170 萬元 | 69.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 117 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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