台北市萬華區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 319 筆正數單價樣本，算術平均為 72.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,238 筆
平均每坪單價70.3 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號四樓之３ | 買賣 | 2023-06-20 | 2,460 萬元 | 82.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區和平西路三段２８２號八樓 | 買賣 | 2023-06-18 | 1,998 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區和平西路三段２７８號十樓 | 買賣 | 2023-05-27 | 2,286 萬元 | 75.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區康定路１４３號十三樓之２ | 買賣 | 2023-05-26 | 2,182 萬元 | 76.2 萬元／坪 |
預估月付約 $66,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區和平西路三段２８０號三樓 | 買賣 | 2023-05-20 | 1,860 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區和平西路三段２７６號七樓 | 買賣 | 2023-05-05 | 2,023 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $61,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區昆明街２８７號九樓之３ | 買賣 | 2023-05-05 | 1,905 萬元 | 78.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十三樓之１ | 買賣 | 2023-04-30 | 2,550 萬元 | 82.2 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區和平西路三段２８２號七樓 | 買賣 | 2023-04-27 | 1,965 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,689 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區康定路１４５號十三樓之１ | 買賣 | 2023-04-24 | 1,161 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區康定路１４５號十二樓之２ | 買賣 | 2023-03-25 | 1,996 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,631 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區康定路１４３號六樓之２ | 買賣 | 2023-03-25 | 2,141 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十四樓之２ | 買賣 | 2023-03-23 | 2,511 萬元 | 83.6 萬元／坪 |
預估月付約 $76,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區和平西路三段２８２號三樓 | 買賣 | 2023-03-17 | 1,707 萬元 | 65.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區昆明街２８７號八樓之２ | 買賣 | 2023-01-06 | 1,785 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十樓之１ | 買賣 | 2022-12-25 | 2,470 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十三樓之３ | 買賣 | 2022-11-23 | 2,190 萬元 | 82.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號十三樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 2,406 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $73,085 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十樓之２ | 買賣 | 2022-10-15 | 3,450 萬元 | 77.8 萬元／坪 |
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十三樓之２ | 買賣 | 2022-10-06 | 3,570 萬元 | 80.2 萬元／坪 |
預估月付約 $108,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。