台北市萬華區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 323 筆正數單價樣本，算術平均為 72.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,245 筆
平均每坪單價70.3 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區艋舺大道１９６號十樓之２ | 買賣 | 2021-11-13 | 1,250 萬元 | 75.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號五樓之３ | 買賣 | 2021-11-13 | 1,590 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號三樓之３ | 買賣 | 2021-11-13 | 1,570 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４５號六樓之１ | 買賣 | 2021-11-12 | 992 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號七樓之３ | 買賣 | 2021-11-12 | 2,250 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號二樓之３ | 買賣 | 2021-11-09 | 1,391 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號四樓 | 買賣 | 2021-11-08 | 1,858 萬元 | 71.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號十一樓 | 買賣 | 2021-11-07 | 2,258 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $68,589 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路一段３８號十一樓 | 買賣 | 2021-11-07 | 1,508 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４３號十樓 | 買賣 | 2021-11-06 | 1,354 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４５號二樓之２ | 買賣 | 2021-11-06 | 1,690 萬元 | 63.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號四樓之２ | 買賣 | 2021-11-06 | 1,445 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號六樓 | 買賣 | 2021-11-06 | 2,043 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $62,058 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街１８０號九樓之１ | 買賣 | 2021-11-05 | 1,785 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路一段４０號八樓 | 買賣 | 2021-11-04 | 2,337 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $70,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道２０２號三樓 | 買賣 | 2021-11-03 | 1,370 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道２０２號六樓 | 買賣 | 2021-11-03 | 1,580 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４３號十三樓之１ | 買賣 | 2021-11-03 | 1,262 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道１９６號六樓 | 買賣 | 2021-11-02 | 1,588 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道１９８號四樓 | 買賣 | 2021-11-02 | 1,565 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,245 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。