台北市文山區仙岩路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 55.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區仙岩路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本68 筆
平均每坪單價62.4 萬元／坪
成交資料期間2021-04-24 00:00:00 ～ 2026-07-21 00:00:00
仙岩路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 55.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 71.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 40.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號四樓之２ | 買賣 | 2021-05-08 | 1,826 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $55,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十一樓之１ | 買賣 | 2021-05-08 | 2,572 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,127 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十一樓之２ | 買賣 | 2021-05-08 | 1,964 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,659 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 3,380 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $102,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號七樓之２ | 買賣 | 2021-05-08 | 1,835 萬元 | 64.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號二樓之３ | 買賣 | 2021-05-05 | 1,565 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十樓之２ | 買賣 | 2021-05-05 | 1,868 萬元 | 64.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號四樓之１ | 買賣 | 2021-05-04 | 2,388 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十二樓之１ | 買賣 | 2021-05-04 | 2,645 萬元 | 69.9 萬元／坪 |
預估月付約 $80,345 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十二樓之２ | 買賣 | 2021-05-04 | 2,015 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十樓之１ | 買賣 | 2021-05-03 | 2,518 萬元 | 67.8 萬元／坪 |
預估月付約 $76,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號七樓之１ | 買賣 | 2021-05-02 | 2,453 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號五樓 | 買賣 | 2021-05-02 | 3,300 萬元 | 68.4 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號八樓之１ | 買賣 | 2021-05-02 | 2,538 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $77,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號七樓之３ | 買賣 | 2021-05-02 | 1,848 萬元 | 65.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號三樓之３ | 買賣 | 2021-05-02 | 1,780 萬元 | 62.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號二樓之１ | 買賣 | 2021-05-02 | 2,430 萬元 | 63.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號九樓之３ | 買賣 | 2021-05-01 | 1,888 萬元 | 66.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號八樓之２ | 買賣 | 2021-05-01 | 1,905 萬元 | 65.8 萬元／坪 |
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十一樓之３ | 買賣 | 2021-05-01 | 1,958 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號十一樓 | 買賣 | 2021-05-01 | 3,430 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $104,190 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號五樓之３ | 買賣 | 2021-05-01 | 1,810 萬元 | 63.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號九樓之２ | 買賣 | 2021-05-01 | 1,918 萬元 | 65.5 萬元／坪 |
預估月付約 $58,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號八樓之３ | 買賣 | 2021-04-30 | 1,840 萬元 | 64.7 萬元／坪 |
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號六樓之２ | 買賣 | 2021-04-30 | 1,828 萬元 | 64.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號五樓之２ | 買賣 | 2021-04-30 | 1,870 萬元 | 65.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號六樓之１ | 買賣 | 2021-04-30 | 2,387 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號四樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 3,308 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $100,484 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號三樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 3,288 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $99,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷３２號三樓之１ | 買賣 | 2021-04-30 | 2,380 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 68 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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