台北市文山區景興路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 63.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區景興路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本109 筆
平均每坪單價64.7 萬元／坪
成交資料期間2024-08-27 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
景興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 63.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 97.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 20.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 16–30 年：13 筆
- 31 年以上：26 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區景興路４２巷４弄１４號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,630 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路３００號四樓之２ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,690 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路３００之５號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,905 萬元 | 81.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１９５號十八樓之７ | 買賣 | 2024-12-16 | 1,160 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１８８號二十一樓之１２ | 買賣 | 2024-12-14 | 990 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１７１號二樓 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,400 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１８８號十六樓之９ | 買賣 | 2024-12-07 | 820 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１７１號三樓 | 買賣 | 2024-12-05 | 1,580 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１８８號八樓之１５ | 買賣 | 2024-11-30 | 840 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路９７巷１０號二樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 792 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１３７巷９號 | 買賣 | 2024-11-23 | 3,060 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $92,951 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路５３巷２之２號 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,551 萬元 | 66.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１８８號十二樓之１９ | 買賣 | 2024-11-22 | 830 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路２０２巷１１號四樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 2,165 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,764 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路２０２巷１１號十一樓之２ | 買賣 | 2024-11-09 | 550 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路２０３號五樓 | 買賣 | 2024-11-06 | 3,168 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $96,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路２０２巷７號八樓之１ | 買賣 | 2024-10-29 | 1,630 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１８８號十二樓之１０ | 買賣 | 2024-10-20 | 860 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１２７巷７號二樓 | 買賣 | 2024-08-27 | 1,580 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 109 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。