台北市文山區木柵路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 59.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區木柵路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本314 筆
平均每坪單價70.7 萬元／坪
成交資料期間2021-04-17 00:00:00 ～ 2026-06-14 00:00:00
木柵路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 59.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 95.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 21.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：11 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十三樓 | 買賣 | 2021-05-10 | 5,190 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $157,652 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十九樓 | 買賣 | 2021-05-10 | 5,525 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $167,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十一樓之１ | 買賣 | 2021-05-09 | 3,880 萬元 | 69.2 萬元／坪 |
預估月付約 $117,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號八樓之２ | 買賣 | 2021-05-09 | 4,197 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $127,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號五樓之５ | 買賣 | 2021-05-08 | 4,365 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $132,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號八樓之１ | 買賣 | 2021-05-08 | 3,700 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號九樓之１ | 買賣 | 2021-05-08 | 3,760 萬元 | 67.7 萬元／坪 |
預估月付約 $114,214 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十八樓之５ | 買賣 | 2021-05-08 | 4,958 萬元 | 73.6 萬元／坪 |
預估月付約 $150,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二十六樓之３ | 買賣 | 2021-05-08 | 4,080 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $123,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二十二樓 | 買賣 | 2021-05-07 | 5,470 萬元 | 72.3 萬元／坪 |
預估月付約 $166,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二十七樓之１ | 買賣 | 2021-05-05 | 3,885 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-05-05 | 4,130 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $125,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十三樓之２ | 買賣 | 2021-05-05 | 4,850 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $147,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號九樓 | 買賣 | 2021-05-03 | 5,229 萬元 | 68.4 萬元／坪 |
預估月付約 $158,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號八樓之２ | 買賣 | 2021-05-03 | 4,538 萬元 | 66.6 萬元／坪 |
預估月付約 $137,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二十五樓之３ | 買賣 | 2021-05-03 | 3,800 萬元 | 72.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十樓之５ | 買賣 | 2021-04-30 | 4,595 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $139,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 5,470 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $166,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十一樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 5,500 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號五樓之３ | 買賣 | 2021-04-30 | 3,327 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $101,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二十樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 5,438 萬元 | 71.4 萬元／坪 |
預估月付約 $165,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區木柵路一段３１３號九樓之３ | 買賣 | 2021-04-30 | 3,560 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $108,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十七樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 5,455 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $165,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二十二樓之５ | 買賣 | 2021-04-29 | 4,915 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $149,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號七樓之３ | 買賣 | 2021-04-29 | 3,473 萬元 | 66.9 萬元／坪 |
預估月付約 $105,496 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十二樓之２ | 買賣 | 2021-04-29 | 4,725 萬元 | 69.3 萬元／坪 |
預估月付約 $143,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號八樓之５ | 買賣 | 2021-04-26 | 4,450 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $135,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十七樓之５ | 買賣 | 2021-04-25 | 5,050 萬元 | 75.1 萬元／坪 |
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區木柵路一段３１３號三樓之３ | 買賣 | 2021-04-25 | 3,200 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十八樓之３ | 買賣 | 2021-04-25 | 3,738 萬元 | 71.2 萬元／坪 |
預估月付約 $113,546 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 314 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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