台北市文山區木柵路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 59.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區木柵路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本314 筆
平均每坪單價70.7 萬元／坪
成交資料期間2021-04-17 00:00:00 ～ 2026-06-14 00:00:00
木柵路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 59.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 95.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 21.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：11 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區木柵路一段３１５號四樓 | 買賣 | 2021-12-11 | 5,338 萬元 | 73.2 萬元／坪 |
預估月付約 $162,147 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十九樓之２ | 買賣 | 2021-12-10 | 4,710 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $143,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十五樓之１ | 買賣 | 2021-12-10 | 4,130 萬元 | 74.9 萬元／坪 |
預估月付約 $125,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十樓之１ | 買賣 | 2021-12-10 | 4,287 萬元 | 77.7 萬元／坪 |
預估月付約 $130,222 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十四樓之３ | 買賣 | 2021-12-06 | 4,000 萬元 | 77.3 萬元／坪 |
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十九樓之３ | 買賣 | 2021-12-05 | 4,080 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $123,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號六樓 | 買賣 | 2021-12-04 | 5,286 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $160,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十一樓之２ | 買賣 | 2021-12-04 | 4,598 萬元 | 71.1 萬元／坪 |
預估月付約 $139,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十八樓之１ | 買賣 | 2021-12-04 | 4,538 萬元 | 77.5 萬元／坪 |
預估月付約 $137,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號八樓之５ | 買賣 | 2021-12-04 | 5,260 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $159,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十三樓之３ | 買賣 | 2021-12-03 | 3,970 萬元 | 77.1 萬元／坪 |
預估月付約 $120,593 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十六樓之１ | 買賣 | 2021-12-03 | 4,630 萬元 | 78.9 萬元／坪 |
預估月付約 $140,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十三樓之２ | 買賣 | 2021-11-30 | 5,035 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $152,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十七樓之１ | 買賣 | 2021-11-30 | 4,598 萬元 | 78.0 萬元／坪 |
預估月付約 $139,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號四樓之２ | 買賣 | 2021-11-28 | 4,510 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
預估月付約 $136,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號五樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 5,391 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $163,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號三樓之２ | 買賣 | 2021-11-27 | 4,030 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $122,416 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號九樓之１ | 買賣 | 2021-11-26 | 3,966 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,471 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十七樓之２ | 買賣 | 2021-11-24 | 4,970 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $150,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十八樓之２ | 買賣 | 2021-11-24 | 4,982 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $151,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號七樓之５ | 買賣 | 2021-11-23 | 5,240 萬元 | 78.6 萬元／坪 |
預估月付約 $159,171 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十七樓之３ | 買賣 | 2021-11-21 | 3,845 萬元 | 74.1 萬元／坪 |
預估月付約 $116,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十九樓之１ | 買賣 | 2021-11-21 | 4,248 萬元 | 77.8 萬元／坪 |
預估月付約 $129,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十三樓之１ | 買賣 | 2021-11-20 | 3,975 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十八樓之２ | 買賣 | 2021-11-18 | 4,875 萬元 | 76.0 萬元／坪 |
預估月付約 $148,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二樓之３ | 買賣 | 2021-11-16 | 3,700 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號二樓之２ | 買賣 | 2021-11-16 | 4,345 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $131,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區木柵路一段３１５號六樓之２ | 買賣 | 2021-11-14 | 4,200 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十四樓之２ | 買賣 | 2021-11-13 | 4,815 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $146,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十四樓之１ | 買賣 | 2021-11-13 | 4,085 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $124,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 314 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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