台北市文山區木柵路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 59.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區木柵路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本314 筆
平均每坪單價70.7 萬元／坪
成交資料期間2021-04-17 00:00:00 ～ 2026-06-14 00:00:00
木柵路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 59.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 95.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 21.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：11 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十五樓之１ | 買賣 | 2021-10-02 | 4,228 萬元 | 76.8 萬元／坪 |
預估月付約 $128,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十四樓 | 買賣 | 2021-10-01 | 6,248 萬元 | 83.1 萬元／坪 |
預估月付約 $189,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十九樓 | 買賣 | 2021-10-01 | 6,025 萬元 | 80.2 萬元／坪 |
預估月付約 $183,016 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號九樓之５ | 買賣 | 2021-09-30 | 4,682 萬元 | 74.1 萬元／坪 |
預估月付約 $142,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號九樓 | 買賣 | 2021-09-30 | 5,362 萬元 | 74.3 萬元／坪 |
預估月付約 $162,876 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十三樓之５ | 買賣 | 2021-09-29 | 4,910 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $149,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十三樓之５ | 買賣 | 2021-09-26 | 4,986 萬元 | 74.2 萬元／坪 |
預估月付約 $151,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十一樓之５ | 買賣 | 2021-09-25 | 4,648 萬元 | 73.5 萬元／坪 |
預估月付約 $141,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十一樓之３ | 買賣 | 2021-09-25 | 3,768 萬元 | 72.5 萬元／坪 |
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十二樓之３ | 買賣 | 2021-09-25 | 3,791 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $115,156 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十三樓之１ | 買賣 | 2021-09-24 | 3,995 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $121,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十五樓之２ | 買賣 | 2021-09-23 | 4,055 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $123,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十一樓 | 買賣 | 2021-09-21 | 5,688 萬元 | 75.1 萬元／坪 |
預估月付約 $172,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十樓 | 買賣 | 2021-09-20 | 5,539 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $168,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號三樓之１ | 買賣 | 2021-09-19 | 3,575 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $108,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十三樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 5,650 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $171,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十一樓之２ | 買賣 | 2021-09-17 | 4,862 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $147,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二樓之２ | 買賣 | 2021-09-17 | 4,388 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $133,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十樓之５ | 買賣 | 2021-09-17 | 4,930 萬元 | 73.6 萬元／坪 |
預估月付約 $149,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十五樓之３ | 買賣 | 2021-09-14 | 3,860 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $117,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十五樓之２ | 買賣 | 2021-09-14 | 5,140 萬元 | 71.8 萬元／坪 |
預估月付約 $156,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號五樓之２ | 買賣 | 2021-09-10 | 4,146 萬元 | 68.4 萬元／坪 |
預估月付約 $125,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號二十一樓之５ | 買賣 | 2021-09-08 | 5,280 萬元 | 79.6 萬元／坪 |
預估月付約 $160,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十四樓 | 買賣 | 2021-09-05 | 5,405 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $164,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十二樓之５ | 買賣 | 2021-09-05 | 4,915 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $149,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號三樓之３ | 買賣 | 2021-08-28 | 3,475 萬元 | 69.4 萬元／坪 |
預估月付約 $105,557 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十二樓 | 買賣 | 2021-08-28 | 5,570 萬元 | 75.4 萬元／坪 |
預估月付約 $169,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號十四樓之５ | 買賣 | 2021-08-27 | 4,685 萬元 | 74.1 萬元／坪 |
預估月付約 $142,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１５號八樓之３ | 買賣 | 2021-08-26 | 3,700 萬元 | 71.2 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段３１３號六樓 | 買賣 | 2021-08-24 | 5,286 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $160,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 314 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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