台北市文山區公寓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 250 筆正數單價樣本，算術平均為 51.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區公寓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本761 筆
平均每坪單價50.7 萬元／坪
成交資料期間2023-12-25 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區景興路１７１號三樓 | 買賣 | 2024-12-05 | 1,580 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景明街３之８號五樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,510 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬利街４３號二樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 2,450 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路三段７４巷１７號二樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,680 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區育英街３１巷３６弄３號三樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 810 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路四段１７９巷６之１號 | 買賣 | 2024-12-02 | 980 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１７號四樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,265 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區保儀路１０９巷１弄６號二樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,580 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路二段７８巷４弄７號二樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 240 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路三段２４７號四樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,550 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬隆街１７之３號四樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,960 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路三段２５５巷６弄１３號四樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 500 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區羅斯福路五段１１４之１號五樓 | 買賣 | 2024-11-28 | 1,050 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬慶街４４號二樓 | 買賣 | 2024-11-28 | 1,500 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路９７巷１０號二樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 792 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路一段５７號四樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 800 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路三段１１２巷４弄２８號三樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,518 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路三段５０巷５號 | 買賣 | 2024-11-26 | 788 萬元 | 74.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路二段２１８巷２０號五樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 1,250 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬隆街６２巷１３號 | 買賣 | 2024-11-25 | 728 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,126 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 761 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。