台北市文山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 229 筆正數單價樣本，算術平均為 74.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,272 筆
平均每坪單價70.5 萬元／坪
成交資料期間2018-12-20 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區興隆路三段１５２巷６號十樓 | 買賣 | 2024-08-24 | 3,650 萬元 | 102.1 萬元／坪 |
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區一壽街３巷２３號八樓 | 買賣 | 2024-08-19 | 3,750 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區和平東路四段６６巷７號六樓 | 買賣 | 2024-08-13 | 1,275 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區和平東路四段６６巷９號六樓 | 買賣 | 2024-08-13 | 1,275 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路三段５１號四樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 1,000 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄７６號六樓 | 買賣 | 2024-07-16 | 1,330 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區樟新街３６號二樓之３ | 買賣 | 2024-04-15 | 2,700 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路四段９巷１６號十六樓 | 買賣 | 2024-04-06 | 5,850 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $177,700 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區久康街１５５之１號六樓 | 買賣 | 2024-04-05 | 4,600 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路二段１１５巷３號十七樓 | 買賣 | 2024-03-27 | 3,250 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段２０號二十樓 | 買賣 | 2022-09-22 | 6,200 萬元 | 83.4 萬元／坪 |
預估月付約 $188,332 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段１８號七樓 | 買賣 | 2022-09-02 | 6,090 萬元 | 71.7 萬元／坪 |
預估月付約 $184,990 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段１８號十三樓 | 買賣 | 2022-08-30 | 6,528 萬元 | 77.4 萬元／坪 |
預估月付約 $198,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段１８號二十二樓 | 買賣 | 2022-08-13 | 6,917 萬元 | 81.2 萬元／坪 |
預估月付約 $210,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段２２號三樓 | 買賣 | 2022-08-12 | 3,380 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $102,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段１８號九樓 | 買賣 | 2022-07-30 | 6,158 萬元 | 73.2 萬元／坪 |
預估月付約 $187,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段２０號五樓 | 買賣 | 2022-07-02 | 5,228 萬元 | 73.4 萬元／坪 |
預估月付約 $158,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景福街２１２號二樓之１ | 買賣 | 2022-06-26 | 1,848 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段１８號十七樓 | 買賣 | 2022-06-17 | 6,785 萬元 | 77.7 萬元／坪 |
預估月付約 $206,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路一段６號十一樓 | 買賣 | 2022-06-12 | 6,580 萬元 | 78.3 萬元／坪 |
預估月付約 $199,875 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,272 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。