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台北市文山區華廈實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本615 筆
平均每坪單價64.6 萬元／坪
成交資料期間2019-01-01 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區華廈實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號三樓買賣2025-09-081,836 萬元52.8 萬元／坪
預估月付約 $55,770 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區一壽街２０巷１３號二樓買賣2025-09-071,808 萬元63.1 萬元／坪
預估月付約 $54,920 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路二段２５３號三樓買賣2025-09-071,340 萬元83.0 萬元／坪
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區試院路４巷１０弄１２號六樓買賣2025-09-052,390 萬元63.0 萬元／坪
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木柵路一段３號五樓之１買賣2025-09-042,230 萬元55.7 萬元／坪
預估月付約 $67,739 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬芳路６０之６號六樓買賣2025-09-021,815 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木新路三段２３２巷４５弄１３號買賣2025-08-313,495 萬元84.5 萬元／坪
預估月付約 $106,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景福街２５０號四樓之４買賣2025-08-302,900 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路四段１０５巷４８號七樓買賣2025-08-30885 萬元67.9 萬元／坪
預估月付約 $26,883 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木新路二段１３０號二樓買賣2025-08-292,100 萬元57.6 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木新路二段１３２號二樓買賣2025-08-292,100 萬元57.6 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路一段２４２號七樓之１買賣2025-08-281,000 萬元64.3 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興順街８７號四樓買賣2025-08-242,800 萬元75.0 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區福興路９５巷３５號二樓買賣2025-08-221,600 萬元60.0 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路四段７４巷２１弄２號六樓買賣2025-08-212,000 萬元44.5 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號七樓之３買賣2025-08-191,350 萬元94.6 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區指南路三段３２巷５號六樓之７買賣2025-08-181,200 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區辛亥路四段１４０號二樓買賣2025-08-171,200 萬元80.7 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路四段１６５巷９號五樓買賣2025-08-172,370 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區富山路１６之８號六樓買賣2025-08-172,800 萬元49.4 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 615 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區華廈近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 158 筆正數單價樣本，算術平均為 63.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。