台北市文山區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 158 筆正數單價樣本，算術平均為 63.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本615 筆
平均每坪單價64.6 萬元／坪
成交資料期間2019-01-01 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６號三樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 3,085 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $93,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８號 | 買賣 | 2022-02-27 | 3,677 萬元 | 80.9 萬元／坪 |
預估月付約 $111,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６之１號二樓 | 買賣 | 2022-02-27 | 3,030 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $92,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６號五樓 | 買賣 | 2022-02-26 | 2,536 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６號二樓 | 買賣 | 2022-02-26 | 3,545 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $107,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８號二樓 | 買賣 | 2022-02-26 | 3,177 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $96,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６之１號 | 買賣 | 2022-02-25 | 3,435 萬元 | 74.6 萬元／坪 |
預估月付約 $104,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６號 | 買賣 | 2022-02-25 | 3,363 萬元 | 80.8 萬元／坪 |
預估月付約 $102,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８號三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 3,112 萬元 | 75.0 萬元／坪 |
預估月付約 $94,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６之１號四樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,787 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $84,658 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８之１號二樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 2,463 萬元 | 81.4 萬元／坪 |
預估月付約 $74,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８號四樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 2,921 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０號五樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 2,470 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $75,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６之１號四樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 2,723 萬元 | 71.9 萬元／坪 |
預估月付約 $82,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６號二樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 3,411 萬元 | 71.3 萬元／坪 |
預估月付約 $103,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６之１號二樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 3,125 萬元 | 71.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６之１號三樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 2,944 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $89,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０號四樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 2,819 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $85,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６之１號五樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 2,576 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $78,249 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６號三樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 3,126 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 615 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。