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台北市文山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市文山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市文山區羅斯福路五段２１８巷３８弄１９號十一樓買賣2025-01-222,208 萬元71.7 萬元／坪
預估月付約 $67,070 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區福興路９５巷４５號買賣2025-01-221,228 萬元46.0 萬元／坪
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景興路１９３號五樓之５買賣2025-01-222,750 萬元73.6 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
興隆段二小段209-1地號買賣2025-01-22499 萬元12.2 萬元／坪
臺北市文山區萬美街二段５７號十樓之１買賣2025-01-22606 萬元57.5 萬元／坪
預估月付約 $18,408 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬盛街８９號等共有部分買賣2025-01-22150 萬元37.3 萬元／坪
臺北市文山區景福街２３０巷７號四樓買賣2025-01-212,820 萬元78.7 萬元／坪
預估月付約 $85,661 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
實踐段一小段497-6地號買賣2025-01-21229 萬元15.9 萬元／坪
臺北市文山區久康街８８號十七樓買賣2025-01-205,409 萬元63.8 萬元／坪
預估月付約 $164,304 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區辛亥路七段６９巷１０號三樓買賣2025-01-201,208 萬元36.0 萬元／坪
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木新路三段５０巷１０弄３之６號四樓買賣2025-01-191,450 萬元51.2 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬和街３巷１１號四樓買賣2025-01-191,430 萬元51.9 萬元／坪
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木新路二段４１號三樓買賣2025-01-192,488 萬元67.4 萬元／坪
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬安街３０巷９號六樓之６買賣2025-01-191,435 萬元62.5 萬元／坪
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路四段２１３巷１號買賣2025-01-19115 萬元28.3 萬元／坪
臺北市文山區木新路三段２８０號十一樓之６買賣2025-01-181,350 萬元77.6 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景興路１５３巷１９號二樓之５買賣2025-01-171,910 萬元82.4 萬元／坪
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路二段２１７巷８之１號二樓買賣2025-01-171,600 萬元72.4 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
老泉段二小段59地號買賣2025-01-17681 萬元0.4 萬元／坪
臺北市文山區木新路三段９５巷４２號二十樓之６買賣2025-01-165,688 萬元76.1 萬元／坪
預估月付約 $172,779 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 890 筆正數單價樣本，算術平均為 55.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。