台北市文山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 890 筆正數單價樣本，算術平均為 55.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區景明街８４巷２弄８號 | 買賣 | 2024-11-10 | 2,150 萬元 | 76.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬芳段二小段317地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 1 萬元 | — | |
| 萬芳段二小段317地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 1 萬元 | — | |
| 華興段四小段975地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 730 萬元 | 19.0 萬元／坪 | |
| 萬芳段四小段225地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 7 萬元 | — | |
| 臺北市文山區秀明路一段７９巷５弄１９號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,370 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路２０２巷１１號十一樓之２ | 買賣 | 2024-11-09 | 550 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區福興路９５巷３５號五樓之１ | 買賣 | 2024-11-09 | 635 萬元 | 72.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區仙岩路１６巷４０號二樓 | 買賣 | 2024-11-08 | 1,400 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景華街２２巷８號三樓 | 買賣 | 2024-11-08 | 2,850 萬元 | 58.6 萬元／坪 |
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬芳段四小段225地號 | 買賣 | 2024-11-08 | 48 萬元 | 24.9 萬元／坪 | |
| 萬芳段四小段225地號 | 買賣 | 2024-11-08 | 48 萬元 | 24.9 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區萬壽路７５巷２５號八樓 | 買賣 | 2024-11-07 | 1,610 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區指南路三段８９號九樓 | 買賣 | 2024-11-07 | 1,588 萬元 | 73.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路二段２１７巷８之１１號八樓 | 買賣 | 2024-11-07 | 1,620 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路二段２５２號十二樓之４ | 買賣 | 2024-11-07 | 2,306 萬元 | 69.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路二段２１８巷１２號三樓 | 買賣 | 2024-11-06 | 1,100 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路２０３號五樓 | 買賣 | 2024-11-06 | 3,168 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $96,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路二段３號十五樓 | 買賣 | 2024-11-05 | 3,563 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $108,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬芳路１０７巷３號十二樓 | 買賣 | 2024-11-04 | 3,588 萬元 | 87.2 萬元／坪 |
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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