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台北市文山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,434 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市文山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市文山區羅斯福路六段３７８號八樓買賣2026-01-254,401 萬元74.3 萬元／坪
預估月付約 $133,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區指南路三段８９號三樓買賣2026-01-251,500 萬元70.6 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景興路３００號四樓之１０買賣2026-01-252,280 萬元90.1 萬元／坪
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路三段２０７巷１４弄４號三樓買賣2026-01-241,120 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區和平東路四段６６巷２９號六樓買賣2026-01-243,650 萬元56.0 萬元／坪
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區和興路４４巷１弄７號四樓買賣2026-01-241,610 萬元46.4 萬元／坪
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區羅斯福路四段２０２號十二樓之２買賣2026-01-231,100 萬元98.6 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區指南路三段２６巷６號三樓買賣2026-01-221,350 萬元52.3 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
博嘉段四小段310地號買賣2026-01-224 萬元—
博嘉段四小段310地號買賣2026-01-224 萬元—
臺北市文山區木柵路三段２１號四樓買賣2026-01-211,250 萬元53.3 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區汀州路四段２４３號五樓買賣2026-01-213,395 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $103,127 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
博嘉段四小段197地號買賣2026-01-2140 萬元61.9 萬元／坪
臺北市文山區福興路８４號買賣2026-01-21272 萬元41.3 萬元／坪
預估月付約 $8,262 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
興泰段二小段227-1地號買賣2026-01-21185 萬元61.2 萬元／坪
臺北市文山區木柵路四段１３９號十一樓之６買賣2026-01-203,568 萬元82.4 萬元／坪
預估月付約 $108,382 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
博嘉段三小段66地號買賣2026-01-20280 萬元1.0 萬元／坪
臺北市文山區汀州路四段１６２號四樓買賣2026-01-202,050 萬元73.9 萬元／坪
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木新路二段１４號五樓買賣2026-01-201,428 萬元41.6 萬元／坪
預估月付約 $43,362 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３０號八樓買賣2026-01-201,050 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 924 筆正數單價樣本，算術平均為 54.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。