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台北市文山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市文山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
興安段三小段32-2地號買賣2025-10-09101 萬元6.3 萬元／坪
興安段二小段426-2地號買賣2025-10-09592 萬元8.0 萬元／坪
指南段二小段78-1地號買賣2025-10-0915 萬元1.6 萬元／坪
興泰段一小段774地號買賣2025-10-09566 萬元13.6 萬元／坪
臺北市文山區萬芳路２８號等共有部分買賣2025-10-09260 萬元26.4 萬元／坪
興安段三小段9地號買賣2025-10-0956 萬元7.2 萬元／坪
臺北市文山區試院路５號二樓等共有部分買賣2025-10-08500 萬元15.3 萬元／坪
指南段二小段77-1地號買賣2025-10-08256 萬元1.6 萬元／坪
指南段二小段81-3地號買賣2025-10-085 萬元1.6 萬元／坪
臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓買賣2025-10-07130 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $3,949 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區試院路１４４巷４弄１８號買賣2025-10-07750 萬元44.1 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區樟新街５巷４號買賣2025-10-07200 萬元19.7 萬元／坪
博嘉段四小段404地號買賣2025-10-074,583 萬元61.8 萬元／坪
指南段二小段380-1地號買賣2025-10-0733 萬元1.6 萬元／坪
指南段二小段106-2地號買賣2025-10-0724 萬元1.6 萬元／坪
臺北市文山區興隆路一段２０４號三樓買賣2025-10-071,350 萬元57.6 萬元／坪
預估月付約 $41,011 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
指南段二小段362-1地號買賣2025-10-0711 萬元1.6 萬元／坪
指南段二小段380-1地號買賣2025-10-0732 萬元1.6 萬元／坪
臺北市文山區萬芳路８號二十二樓買賣2025-10-053,526 萬元103.4 萬元／坪
預估月付約 $107,106 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬芳路８之３號十一樓買賣2025-10-052,700 萬元108.1 萬元／坪
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 913 筆正數單價樣本，算術平均為 55.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。