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台北市文山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市文山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市文山區一壽街５９號三樓買賣2025-09-062,700 萬元57.5 萬元／坪
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區試院路１５４巷１弄７號三樓買賣2025-09-06888 萬元35.2 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景華街１０３號買賣2025-09-061,670 萬元69.1 萬元／坪
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區試院路４巷１０弄１２號六樓買賣2025-09-052,390 萬元63.0 萬元／坪
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路四段６２巷２０號四樓買賣2025-09-05936 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路三段２０７巷６弄８號三樓買賣2025-09-051,100 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
博嘉段四小段312地號買賣2025-09-0524 萬元61.9 萬元／坪
博嘉段四小段312地號買賣2025-09-0524 萬元61.9 萬元／坪
博嘉段四小段312地號買賣2025-09-0538 萬元61.8 萬元／坪
博嘉段四小段197地號買賣2025-09-0544 萬元61.7 萬元／坪
博嘉段四小段197地號買賣2025-09-0540 萬元61.8 萬元／坪
臺北市文山區木柵路一段３號五樓之１買賣2025-09-042,230 萬元55.7 萬元／坪
預估月付約 $67,739 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
老泉段四小段263地號買賣2025-09-048,286 萬元14.4 萬元／坪
興安段四小段285-3地號買賣2025-09-046,695 萬元25.0 萬元／坪
興安段四小段282-1地號買賣2025-09-04817 萬元25.0 萬元／坪
興安段四小段340地號買賣2025-09-041,407 萬元25.0 萬元／坪
臺北市文山區萬芳路２２號九樓之１買賣2025-09-031,638 萬元71.0 萬元／坪
預估月付約 $49,756 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華興段三小段86地號買賣2025-09-0389 萬元85.0 萬元／坪
臺北市文山區木柵路一段３７８巷４號三樓買賣2025-09-03170 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬芳路６０之６號六樓買賣2025-09-021,815 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 911 筆正數單價樣本，算術平均為 55.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。