台北市信義區吳興街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 74 筆正數單價樣本，算術平均為 64.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區吳興街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本334 筆
平均每坪單價70.5 萬元／坪
成交資料期間2020-03-15 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
吳興街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 74 筆。
- 平均成交單價
- 64.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 156.3 萬元／坪
- 最低成交單價
- 26.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：70 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區吳興街２８４巷２０弄１６號 | 買賣 | 2024-10-05 | 1,580 萬元 | 75.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街５２４巷２１之２號 | 買賣 | 2024-10-03 | 1,840 萬元 | 107.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８４巷２０弄５３號四樓 | 買賣 | 2024-09-29 | 1,658 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷１２６號十三樓 | 買賣 | 2024-09-20 | 9,568 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $290,638 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街５０巷１３號 | 買賣 | 2024-09-18 | 2,800 萬元 | 107.9 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２６０巷１９弄３號十二樓 | 買賣 | 2024-09-16 | 3,918 萬元 | 95.0 萬元／坪 |
預估月付約 $119,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號九樓 | 買賣 | 2024-09-10 | 2,917 萬元 | 99.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２６９巷８號四樓 | 買賣 | 2024-09-07 | 1,660 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號四樓 | 買賣 | 2024-09-02 | 3,043 萬元 | 91.3 萬元／坪 |
預估月付約 $92,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號五樓 | 買賣 | 2024-08-28 | 2,515 萬元 | 86.9 萬元／坪 |
預估月付約 $76,396 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號三樓之２ | 買賣 | 2024-08-20 | 2,106 萬元 | 91.1 萬元／坪 |
預估月付約 $63,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號十樓 | 買賣 | 2024-08-07 | 2,850 萬元 | 97.5 萬元／坪 |
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號八樓之１ | 買賣 | 2024-08-04 | 1,987 萬元 | 97.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,357 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號九樓 | 買賣 | 2024-08-02 | 3,799 萬元 | 109.4 萬元／坪 |
預估月付約 $115,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號四樓之２ | 買賣 | 2024-08-02 | 1,988 萬元 | 97.6 萬元／坪 |
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號十樓之１ | 買賣 | 2024-07-27 | 2,700 萬元 | 94.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號五樓之１ | 買賣 | 2024-07-27 | 3,258 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $98,965 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號七樓 | 買賣 | 2024-07-25 | 3,340 萬元 | 93.6 萬元／坪 |
預估月付約 $101,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號五樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 2,761 萬元 | 94.2 萬元／坪 |
預估月付約 $83,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８１巷１１弄７號四樓 | 買賣 | 2024-06-30 | 1,920 萬元 | 75.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８４巷２４號 | 買賣 | 2024-04-06 | 2,280 萬元 | 74.1 萬元／坪 |
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８４巷３６弄２號 | 買賣 | 2024-03-01 | 2,600 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷３２號十三樓 | 買賣 | 2020-05-22 | 3,988 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷３６號十三樓 | 買賣 | 2020-05-22 | 4,060 萬元 | 81.2 萬元／坪 |
預估月付約 $123,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷２２號十二樓 | 買賣 | 2020-05-20 | 3,090 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $93,862 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區吳興街６００巷３６號十二樓 | 買賣 | 2020-05-20 | 3,710 萬元 | 79.4 萬元／坪 |
預估月付約 $112,695 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷３６號三樓 | 買賣 | 2020-05-20 | 3,457 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $105,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷３２號十二樓 | 買賣 | 2020-05-20 | 3,958 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷３２號九樓 | 買賣 | 2020-05-20 | 3,640 萬元 | 77.9 萬元／坪 |
預估月付約 $110,569 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街６００巷３２號三樓 | 買賣 | 2020-05-19 | 3,462 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $105,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 334 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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