台北市信義區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 246 筆正數單價樣本，算術平均為 108.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,000 筆
平均每坪單價105.1 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區光復南路５２３號四樓之２ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,130 萬元 | 109.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區仁愛路四段４５８號十樓 | 買賣 | 2024-11-08 | 3,000 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區基隆路二段１８９號十七樓之５ | 買賣 | 2024-11-07 | 3,700 萬元 | 84.7 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區信義路五段１２１號七樓之１ | 買賣 | 2024-11-07 | 3,802 萬元 | 100.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,490 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段１０１號三樓之３ | 買賣 | 2024-11-04 | 3,560 萬元 | 127.4 萬元／坪 |
預估月付約 $108,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區基隆路二段１４９之４９號十樓之１２ | 買賣 | 2024-11-04 | 1,070 萬元 | 96.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松智路３９巷７號十一樓 | 買賣 | 2024-11-01 | 5,468 萬元 | 110.1 萬元／坪 |
預估月付約 $166,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松德路２０號十一樓 | 買賣 | 2024-10-30 | 3,092 萬元 | 86.8 萬元／坪 |
預估月付約 $93,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段２７０號十樓之２ | 買賣 | 2024-10-29 | 1,300 萬元 | 131.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區信義路五段１５０巷２號八樓之６ | 買賣 | 2024-10-29 | 5,650 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $171,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路３５０號二樓之４ | 買賣 | 2024-10-28 | 3,318 萬元 | 76.4 萬元／坪 |
預估月付約 $100,788 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松山路２８０號 | 買賣 | 2024-10-26 | 3,000 萬元 | 88.1 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路２２５巷１１號 | 買賣 | 2024-10-25 | 2,058 萬元 | 111.1 萬元／坪 |
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松德路６５號十樓之２ | 買賣 | 2024-10-25 | 4,233 萬元 | 87.8 萬元／坪 |
預估月付約 $128,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路３０巷１０１弄２３號十樓 | 買賣 | 2024-10-24 | 10,700 萬元 | 127.4 萬元／坪 |
預估月付約 $325,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區光復南路５２５號六樓之５ | 買賣 | 2024-10-24 | 3,000 萬元 | 117.1 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區信義路五段９１巷８號二十二樓 | 買賣 | 2024-10-23 | 19,195 萬元 | 175.6 萬元／坪 |
預估月付約 $583,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段５５０號地下二層 | 買賣 | 2024-10-22 | 15,000 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $455,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區基隆路一段２５號六樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 3,050 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $92,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松仁路１４５號 | 買賣 | 2024-10-19 | 6,798 萬元 | 142.6 萬元／坪 |
預估月付約 $206,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,000 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。