台北市信義區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 246 筆正數單價樣本，算術平均為 108.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,000 筆
平均每坪單價105.1 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號十樓之５ | 買賣 | 2022-10-13 | 4,826 萬元 | 155.7 萬元／坪 |
預估月付約 $146,595 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號十二樓之２ | 買賣 | 2022-10-12 | 4,288 萬元 | 163.9 萬元／坪 |
預估月付約 $130,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２４１號四樓 | 買賣 | 2022-09-19 | 3,199 萬元 | 96.3 萬元／坪 |
預估月付約 $97,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號十四樓之１ | 買賣 | 2022-09-04 | 3,895 萬元 | 164.9 萬元／坪 |
預估月付約 $118,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號十三樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 6,780 萬元 | 160.5 萬元／坪 |
預估月付約 $205,950 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區忠孝東路五段４２３巷９號十二樓 | 買賣 | 2022-05-31 | 11,335 萬元 | 129.3 萬元／坪 |
預估月付約 $344,313 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２３９號三樓 | 買賣 | 2022-02-13 | 4,635 萬元 | 95.9 萬元／坪 |
預估月付約 $140,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號十二樓之６ | 買賣 | 2022-01-05 | 5,225 萬元 | 161.5 萬元／坪 |
預估月付約 $158,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２４３號二樓 | 買賣 | 2021-12-29 | 3,195 萬元 | 95.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,052 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２４５號四樓 | 買賣 | 2021-12-23 | 3,480 萬元 | 96.3 萬元／坪 |
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２４７號四樓 | 買賣 | 2021-12-23 | 6,193 萬元 | 95.8 萬元／坪 |
預估月付約 $188,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號十一樓之７ | 買賣 | 2021-12-13 | 5,231 萬元 | 161.0 萬元／坪 |
預估月付約 $158,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號九樓之８ | 買賣 | 2021-11-27 | 5,153 萬元 | 155.3 萬元／坪 |
預估月付約 $156,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區信義路四段４３６號九樓之２ | 買賣 | 2021-11-26 | 3,938 萬元 | 157.9 萬元／坪 |
預估月付約 $119,621 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２４５號二樓 | 買賣 | 2021-11-01 | 3,200 萬元 | 95.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２３７號三樓 | 買賣 | 2021-10-02 | 3,333 萬元 | 95.9 萬元／坪 |
預估月付約 $101,243 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２３９號五樓 | 買賣 | 2021-09-30 | 5,858 萬元 | 119.6 萬元／坪 |
預估月付約 $177,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２３５號三樓 | 買賣 | 2021-08-22 | 3,935 萬元 | 95.9 萬元／坪 |
預估月付約 $119,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２４７號十九樓 | 買賣 | 2021-07-23 | 4,980 萬元 | 115.4 萬元／坪 |
預估月付約 $151,273 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市信義區松隆路２４７號二十樓 | 買賣 | 2021-06-20 | 5,000 萬元 | 116.2 萬元／坪 |
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,000 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。