台北市信義區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 765 筆正數單價樣本，算術平均為 82.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,736 筆
平均每坪單價86.1 萬元／坪
成交資料期間2019-08-08 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區福德街２１７號三樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,538 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路１２０巷２０號二樓之７ | 買賣 | 2024-12-31 | 110 萬元 | 20.9 萬元／坪 | |
| 臺北市信義區福德街２２１巷２弄１９號四樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,200 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷３２弄３號三樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,101 萬元 | 110.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區林口街１３４號二樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 2,119 萬元 | 75.4 萬元／坪 |
預估月付約 $64,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區莊敬路２８９巷３弄１７號七樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 800 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路２７８巷２８弄７號 | 買賣 | 2024-12-30 | 510 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區東興路４１號五樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 8,899 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $270,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８４巷６５號六樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 910 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區福德街６１號二樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,450 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區莊敬路２７３號 | 買賣 | 2024-12-29 | 3,600 萬元 | 114.0 萬元／坪 |
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路３２號八樓之４ | 買賣 | 2024-12-29 | 2,200 萬元 | 57.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松勇路６９巷２號十四樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 23,900 萬元 | 189.9 萬元／坪 |
預估月付約 $725,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路５５號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-28 | 2,650 萬元 | 103.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區永吉路１８７巷６弄１之１號三樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,778 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區嘉興街２１６巷５號六樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 2,918 萬元 | 98.3 萬元／坪 |
預估月付約 $88,637 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３５０巷９號三樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 2,350 萬元 | 71.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段３６０號十二樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 3,058 萬元 | 79.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 吳興段三小段730地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 1,577 萬元 | 25.8 萬元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４０６號四樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,600 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,662 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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