台北市信義區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 765 筆正數單價樣本，算術平均為 82.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,736 筆
平均每坪單價86.1 萬元／坪
成交資料期間2019-08-08 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區和平東路三段２８３號二樓 | 買賣 | 2024-08-06 | 2,528 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $76,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號八樓之１ | 買賣 | 2024-08-04 | 1,987 萬元 | 97.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,357 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號九樓 | 買賣 | 2024-08-02 | 3,799 萬元 | 109.4 萬元／坪 |
預估月付約 $115,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號四樓之２ | 買賣 | 2024-08-02 | 1,988 萬元 | 97.6 萬元／坪 |
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號十樓之１ | 買賣 | 2024-07-27 | 2,700 萬元 | 94.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號五樓之１ | 買賣 | 2024-07-27 | 3,258 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $98,965 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號七樓 | 買賣 | 2024-07-25 | 3,340 萬元 | 93.6 萬元／坪 |
預估月付約 $101,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街３９４巷３９號五樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 2,761 萬元 | 94.2 萬元／坪 |
預估月付約 $83,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８１巷１１弄７號四樓 | 買賣 | 2024-06-30 | 1,920 萬元 | 75.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松德路８６號十樓 | 買賣 | 2024-06-25 | 3,888 萬元 | 138.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區光復南路４１７號地下二層 | 買賣 | 2024-06-16 | 800 萬元 | 25.3 萬元／坪 | |
| 臺北市信義區光復南路４１７號七樓 | 買賣 | 2024-06-16 | 6,656 萬元 | 86.2 萬元／坪 |
預估月付約 $202,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段４５５號九樓之１ | 買賣 | 2024-05-11 | 1,765 萬元 | 145.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,614 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區信義路四段４３６號十五樓之２ | 買賣 | 2024-05-05 | 4,198 萬元 | 168.3 萬元／坪 |
預估月付約 $127,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區基隆路二段１０９號六樓之１ | 買賣 | 2024-05-02 | 3,200 萬元 | 70.5 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區信義路四段４３６號十二樓 | 買賣 | 2024-04-18 | 6,828 萬元 | 162.7 萬元／坪 |
預估月付約 $207,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８４巷２４號 | 買賣 | 2024-04-06 | 2,280 萬元 | 74.1 萬元／坪 |
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區松山路４６５巷２弄８號 | 買賣 | 2024-04-03 | 3,350 萬元 | 122.9 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街２８４巷３６弄２號 | 買賣 | 2024-03-01 | 2,600 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區信義路四段４３６號十四樓之２ | 買賣 | 2024-02-29 | 4,147 萬元 | 166.3 萬元／坪 |
預估月付約 $125,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,662 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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