台北市信義區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 783 筆正數單價樣本，算術平均為 82.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,736 筆
平均每坪單價86.1 萬元／坪
成交資料期間2019-08-08 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區吳興街５０巷１９弄２號三樓 | 買賣 | 2025-10-22 | 2,920 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $88,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福德段二小段95地號 | 買賣 | 2025-10-22 | 230 萬元 | 30.4 萬元／坪 | |
| 永春段一小段119地號 | 買賣 | 2025-10-22 | 81 萬元 | 35.9 萬元／坪 | |
| 和段一小段406地號 | 買賣 | 2025-10-22 | 500 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 臺北市信義區松德路４８號十一樓 | 買賣 | 2025-10-21 | 3,668 萬元 | 94.2 萬元／坪 |
預估月付約 $111,419 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區福德街３００巷４３弄９號二樓 | 買賣 | 2025-10-21 | 1,360 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段２３６巷１６號三樓 | 買賣 | 2025-10-21 | 2,650 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段４６９號十一樓 | 買賣 | 2025-10-21 | 6,800 萬元 | 150.7 萬元／坪 |
預估月付約 $206,557 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 吳興段一小段270地號 | 買賣 | 2025-10-21 | 402 萬元 | 40.6 萬元／坪 | |
| 福德段一小段550地號 | 買賣 | 2025-10-21 | 48 萬元 | 36.9 萬元／坪 | |
| 祥和段四小段324地號 | 買賣 | 2025-10-21 | 34 萬元 | 25.6 萬元／坪 | |
| 逸仙段三小段580地號 | 買賣 | 2025-10-21 | 150 萬元 | 55.2 萬元／坪 | |
| 臺北市信義區信義路六段７６巷８弄６８號 | 買賣 | 2025-10-20 | 3,338 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $101,395 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區信義路五段１５０巷４２６弄５號四樓 | 買賣 | 2025-10-20 | 1,650 萬元 | 58.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區青雲街１號 | 買賣 | 2025-10-20 | 21,000 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $637,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區基隆路二段２３號四樓之５ | 買賣 | 2025-10-20 | 1,208 萬元 | 83.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷３弄２７號三樓 | 買賣 | 2025-10-20 | 2,830 萬元 | 94.9 萬元／坪 |
預估月付約 $85,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市信義區吳興街１５６巷２弄８號三樓 | 買賣 | 2025-10-20 | 1,960 萬元 | 82.7 萬元／坪 |
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 永春段一小段536地號 | 買賣 | 2025-10-20 | 67 萬元 | 35.9 萬元／坪 | |
| 臺北市信義區虎林街６６巷２５號二樓 | 買賣 | 2025-10-19 | 2,100 萬元 | 64.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,662 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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