台北市中山區中山北路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 53 筆正數單價樣本，算術平均為 93.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區中山北路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本278 筆
平均每坪單價97.3 萬元／坪
成交資料期間2020-08-05 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
中山北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 53 筆。
- 平均成交單價
- 93.9 萬元／坪
- 最高成交單價
- 300.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 25.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：15 筆
- 31 年以上：21 筆
- 6–15 年：8 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５８號二樓 | 買賣 | 2022-09-26 | 2,648 萬元 | 89.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之５號二樓 | 買賣 | 2022-01-01 | 3,286 萬元 | 84.3 萬元／坪 |
預估月付約 $99,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５６號十二樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 2,748 萬元 | 94.0 萬元／坪 |
預估月付約 $83,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５６號十一樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 2,735 萬元 | 93.6 萬元／坪 |
預估月付約 $83,079 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６０號三樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 4,211 萬元 | 88.4 萬元／坪 |
預估月付約 $127,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６０號四樓 | 買賣 | 2021-09-12 | 4,228 萬元 | 88.7 萬元／坪 |
預估月付約 $128,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５２號十二樓 | 買賣 | 2021-09-11 | 4,488 萬元 | 94.5 萬元／坪 |
預估月付約 $136,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６０號五樓 | 買賣 | 2021-09-09 | 4,268 萬元 | 89.6 萬元／坪 |
預估月付約 $129,645 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６２號十二樓 | 買賣 | 2021-09-07 | 2,767 萬元 | 90.9 萬元／坪 |
預估月付約 $84,051 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號三樓 | 買賣 | 2021-09-07 | 2,460 萬元 | 86.8 萬元／坪 |
預估月付約 $74,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號七樓 | 買賣 | 2021-08-20 | 2,468 萬元 | 87.0 萬元／坪 |
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號四樓 | 買賣 | 2021-08-20 | 2,455 萬元 | 86.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號六樓 | 買賣 | 2021-08-14 | 2,513 萬元 | 88.6 萬元／坪 |
預估月付約 $76,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５８號五樓 | 買賣 | 2021-08-06 | 2,468 萬元 | 89.8 萬元／坪 |
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５６號三樓 | 買賣 | 2021-06-30 | 2,375 萬元 | 87.3 萬元／坪 |
預估月付約 $72,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號二樓 | 買賣 | 2021-06-28 | 2,378 萬元 | 83.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,234 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６２號二樓 | 買賣 | 2021-06-27 | 2,580 萬元 | 84.3 萬元／坪 |
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６２號四樓 | 買賣 | 2021-06-27 | 2,628 萬元 | 86.0 萬元／坪 |
預估月付約 $79,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５２號四樓 | 買賣 | 2021-06-19 | 4,008 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,747 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號五樓 | 買賣 | 2021-06-16 | 2,450 萬元 | 86.4 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５８號十一樓 | 買賣 | 2021-05-25 | 2,489 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之５號四樓 | 買賣 | 2021-05-20 | 3,316 萬元 | 83.2 萬元／坪 |
預估月付約 $100,727 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５２號二樓 | 買賣 | 2021-05-19 | 4,100 萬元 | 85.9 萬元／坪 |
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之３號六樓 | 買賣 | 2021-05-16 | 1,452 萬元 | 84.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,106 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之３號十三樓 | 買賣 | 2021-05-16 | 3,790 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,125 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之３號四樓 | 買賣 | 2021-05-15 | 1,398 萬元 | 81.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５２號五樓 | 買賣 | 2021-05-15 | 4,220 萬元 | 88.6 萬元／坪 |
預估月付約 $128,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號十二樓 | 買賣 | 2021-05-15 | 2,630 萬元 | 92.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５２號三樓 | 買賣 | 2021-05-14 | 4,163 萬元 | 87.3 萬元／坪 |
預估月付約 $126,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６０號十二樓 | 買賣 | 2021-05-13 | 4,407 萬元 | 92.7 萬元／坪 |
預估月付約 $133,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 278 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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