台北市中山區松江路實價登錄

Name: 台北市中山區松江路實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本275 筆

平均每坪單價94.5 萬元／坪

成交資料期間2021-04-01 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

松江路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 72 筆。

平均成交單價: 93.3 萬元／坪
最高成交單價: 156.7 萬元／坪
最低成交單價: 50.7 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：3 筆
16–30 年：21 筆
31 年以上：42 筆
6–15 年：4 筆
未提供：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中山區松江路實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺北市中山區松江路２５２巷１０號五樓之６	買賣	2021-09-10	1,133 萬元	100.3 萬元／坪	預估月付約 $34,416 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號七樓之２	買賣	2021-09-04	1,115 萬元	105.3 萬元／坪	預估月付約 $33,869 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號五樓	買賣	2021-09-04	1,126 萬元	101.3 萬元／坪	預估月付約 $34,203 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號五樓之１	買賣	2021-09-03	1,222 萬元	104.1 萬元／坪	預估月付約 $37,120 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號十樓之１	買賣	2021-09-03	3,166 萬元	107.3 萬元／坪	預估月付約 $96,171 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號六樓之６	買賣	2021-09-01	1,155 萬元	102.3 萬元／坪	預估月付約 $35,084 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號三樓之１	買賣	2021-08-28	1,218 萬元	103.8 萬元／坪	預估月付約 $36,998 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號三樓	買賣	2021-08-28	1,125 萬元	101.3 萬元／坪	預估月付約 $34,173 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號二樓之１	買賣	2021-08-25	1,218 萬元	103.8 萬元／坪	預估月付約 $36,998 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號三樓之２	買賣	2021-08-19	2,390 萬元	101.9 萬元／坪	預估月付約 $72,599 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號七樓之１	買賣	2021-08-10	1,230 萬元	104.8 萬元／坪	預估月付約 $37,363 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號四樓之３	買賣	2021-08-05	2,600 萬元	99.2 萬元／坪	預估月付約 $78,978 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號十樓	買賣	2021-07-07	6,900 萬元	111.3 萬元／坪	預估月付約 $209,595 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０之１號	買賣	2021-06-29	1,630 萬元	145.2 萬元／坪	預估月付約 $49,513 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號	買賣	2021-06-29	3,238 萬元	144.3 萬元／坪	預估月付約 $98,358 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號六樓	買賣	2021-06-29	1,112 萬元	100.1 萬元／坪	預估月付約 $33,778 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號七樓	買賣	2021-06-29	1,350 萬元	100.8 萬元／坪	預估月付約 $41,008 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號十樓	買賣	2021-06-12	2,850 萬元	104.5 萬元／坪	預估月付約 $86,572 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號六樓之２	買賣	2021-05-21	1,130 萬元	106.7 萬元／坪	預估月付約 $34,325 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號八樓之１	買賣	2021-05-19	2,880 萬元	108.8 萬元／坪	預估月付約 $87,483 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號四樓	買賣	2021-05-09	2,480 萬元	94.4 萬元／坪	預估月付約 $75,333 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓之１	買賣	2021-05-05	3,420 萬元	99.7 萬元／坪	預估月付約 $103,886 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓之２	買賣	2021-04-30	3,641 萬元	98.5 萬元／坪	預估月付約 $110,599 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓之１	買賣	2021-04-30	2,683 萬元	99.5 萬元／坪	預估月付約 $81,499 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓	買賣	2021-04-26	2,588 萬元	99.0 萬元／坪	預估月付約 $78,613 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號九樓之１	買賣	2021-04-22	3,020 萬元	105.4 萬元／坪	預估月付約 $91,736 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號七樓之５	買賣	2021-04-20	1,420 萬元	112.7 萬元／坪	預估月付約 $43,134 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號八樓之１	買賣	2021-04-18	2,766 萬元	102.8 萬元／坪	預估月付約 $84,020 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２０４巷１８號六樓	買賣	2021-04-18	2,518 萬元	96.0 萬元／坪	預估月付約 $76,487 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路２５２巷１０號二樓之３	買賣	2021-04-16	1,068 萬元	100.8 萬元／坪	預估月付約 $32,442 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 275 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市中山區松江路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 93.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。