台北市中山區住宅大樓實價登錄

Name: 台北市中山區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,145 筆

平均每坪單價95.2 萬元／坪

成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市中山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺北市中山區市民大道三段１５號六樓	買賣	2022-09-08	2,365 萬元	113.9 萬元／坪	預估月付約 $71,839 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段７號五樓	買賣	2022-09-04	1,385 萬元	113.3 萬元／坪	預估月付約 $42,071 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段９號十四樓	買賣	2022-09-02	1,520 萬元	124.3 萬元／坪	預估月付約 $46,172 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段１３號十三樓	買賣	2022-08-27	1,520 萬元	124.3 萬元／坪	預估月付約 $46,172 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段７號四樓	買賣	2022-08-27	1,390 萬元	113.7 萬元／坪	預估月付約 $42,223 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段７號十三樓	買賣	2022-08-26	1,513 萬元	123.7 萬元／坪	預估月付約 $45,959 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區大直街８４巷３號六樓	買賣	2022-07-28	6,300 萬元	121.9 萬元／坪	預估月付約 $191,369 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段１５號八樓	買賣	2022-06-28	2,165 萬元	115.5 萬元／坪	預估月付約 $65,764 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段５號十三樓	買賣	2022-06-20	2,411 萬元	123.8 萬元／坪	預估月付約 $73,237 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段１７號九樓	買賣	2022-06-20	3,110 萬元	119.1 萬元／坪	預估月付約 $94,470 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區大直街８４巷７號十四樓	買賣	2022-06-19	3,968 萬元	137.2 萬元／坪	預估月付約 $120,532 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路一段１１２巷２８號十一樓	買賣	2022-06-15	5,700 萬元	109.4 萬元／坪	預估月付約 $173,144 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路一段１１２巷２８號二樓之１	買賣	2022-06-15	3,266 萬元	100.3 萬元／坪	預估月付約 $99,208 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路一段１１２巷２８號五樓之１	買賣	2022-06-06	5,694 萬元	105.0 萬元／坪	預估月付約 $172,961 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段１３號九樓	買賣	2022-05-31	1,700 萬元	120.2 萬元／坪	預估月付約 $51,639 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段７號九樓	買賣	2022-05-31	1,433 萬元	117.2 萬元／坪	預估月付約 $43,529 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段１３號十樓	買賣	2022-05-31	1,458 萬元	119.2 萬元／坪	預估月付約 $44,288 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段１３號五樓	買賣	2022-05-31	1,378 萬元	112.7 萬元／坪	預估月付約 $41,858 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段７號六樓	買賣	2022-05-31	1,397 萬元	114.3 萬元／坪	預估月付約 $42,435 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區市民大道三段１５號九樓	買賣	2022-05-31	2,185 萬元	116.6 萬元／坪	預估月付約 $66,372 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 566 筆正數單價樣本，算術平均為 90.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。