台北市中山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 566 筆正數單價樣本，算術平均為 90.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,145 筆
平均每坪單價95.2 萬元／坪
成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區吉林路１４巷２０號九樓 | 買賣 | 2021-09-04 | 4,920 萬元 | 132.6 萬元／坪 |
預估月付約 $149,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９９號十三樓 | 買賣 | 2021-09-02 | 3,380 萬元 | 93.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９３號十八樓 | 買賣 | 2021-08-30 | 2,500 萬元 | 101.3 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９９號十九樓 | 買賣 | 2021-08-28 | 3,624 萬元 | 100.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９７號十九樓 | 買賣 | 2021-08-28 | 2,613 萬元 | 101.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９７號十七樓 | 買賣 | 2021-08-28 | 2,320 萬元 | 99.1 萬元／坪 |
預估月付約 $70,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷２０號十樓 | 買賣 | 2021-08-23 | 5,712 萬元 | 133.8 萬元／坪 |
預估月付約 $173,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷２０號六樓 | 買賣 | 2021-08-23 | 4,840 萬元 | 130.3 萬元／坪 |
預估月付約 $147,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷１８號十樓 | 買賣 | 2021-08-23 | 6,247 萬元 | 132.2 萬元／坪 |
預估月付約 $189,759 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷１６號十樓 | 買賣 | 2021-08-23 | 7,877 萬元 | 134.1 萬元／坪 |
預估月付約 $239,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷１６號四樓 | 買賣 | 2021-08-23 | 7,610 萬元 | 129.4 萬元／坪 |
預估月付約 $231,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區建國北路一段５２之１號十樓 | 買賣 | 2021-08-21 | 2,740 萬元 | 98.4 萬元／坪 |
預估月付約 $83,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號七樓 | 買賣 | 2021-08-20 | 2,468 萬元 | 87.0 萬元／坪 |
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號四樓 | 買賣 | 2021-08-20 | 2,455 萬元 | 86.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷１６號九樓 | 買賣 | 2021-08-18 | 7,840 萬元 | 132.8 萬元／坪 |
預估月付約 $238,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷１８號九樓 | 買賣 | 2021-08-18 | 6,224 萬元 | 130.8 萬元／坪 |
預估月付約 $189,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路一段１１２巷２１號十七樓之１ | 買賣 | 2021-08-17 | 14,600 萬元 | 119.9 萬元／坪 |
預估月付約 $443,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１４巷１８號八樓 | 買賣 | 2021-08-16 | 6,108 萬元 | 129.5 萬元／坪 |
預估月付約 $185,537 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９９號五樓 | 買賣 | 2021-08-14 | 3,189 萬元 | 88.2 萬元／坪 |
預估月付約 $96,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５０號六樓 | 買賣 | 2021-08-14 | 2,513 萬元 | 88.6 萬元／坪 |
預估月付約 $76,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。