台北市中山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 566 筆正數單價樣本，算術平均為 90.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,145 筆
平均每坪單價95.2 萬元／坪
成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區建國北路一段５６號十樓 | 買賣 | 2021-04-23 | 2,498 萬元 | 99.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,879 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區明水路３６７號三樓之３ | 買賣 | 2021-04-22 | 6,088 萬元 | 109.5 萬元／坪 |
預估月付約 $184,929 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路一段１１２巷２１號十五樓 | 買賣 | 2021-04-22 | 7,900 萬元 | 107.0 萬元／坪 |
預估月付約 $239,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９５號十一樓 | 買賣 | 2021-04-20 | 3,745 萬元 | 93.2 萬元／坪 |
預估月付約 $113,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之９號三樓 | 買賣 | 2021-04-20 | 3,450 萬元 | 84.9 萬元／坪 |
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之８號三樓 | 買賣 | 2021-04-20 | 1,630 萬元 | 82.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之１號四樓 | 買賣 | 2021-04-20 | 3,432 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $104,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９１號十七樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 3,206 萬元 | 97.0 萬元／坪 |
預估月付約 $97,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路８９號十九樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 4,083 萬元 | 97.2 萬元／坪 |
預估月付約 $124,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９１號十九樓 | 買賣 | 2021-04-17 | 3,216 萬元 | 98.3 萬元／坪 |
預估月付約 $97,689 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９５號二十樓 | 買賣 | 2021-04-17 | 4,020 萬元 | 97.9 萬元／坪 |
預估月付約 $122,112 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路９９號七樓 | 買賣 | 2021-04-16 | 3,000 萬元 | 89.5 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之９號八樓 | 買賣 | 2021-04-16 | 3,638 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $110,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之２號八樓 | 買賣 | 2021-04-16 | 1,500 萬元 | 86.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號三樓之２ | 買賣 | 2021-04-16 | 2,908 萬元 | 90.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之２號四樓 | 買賣 | 2021-04-15 | 1,425 萬元 | 82.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號十一樓之１ | 買賣 | 2021-04-13 | 2,604 萬元 | 101.0 萬元／坪 |
預估月付約 $79,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路８９號十一樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 3,942 萬元 | 94.6 萬元／坪 |
預估月付約 $119,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之７號三樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 1,440 萬元 | 82.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區明水路３６７號二十五樓之３ | 買賣 | 2021-04-10 | 11,968 萬元 | 174.4 萬元／坪 |
預估月付約 $363,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。