台北市中山區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 366 筆正數單價樣本，算術平均為 80.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,098 筆
平均每坪單價81.4 萬元／坪
成交資料期間2021-04-01 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區民權東路一段７巷１１號五樓之２、五樓之３、五樓之５ | 買賣 | 2024-12-03 | 200 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號地下 | 買賣 | 2024-12-02 | 2,000 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號十樓之２０ | 買賣 | 2024-11-30 | 975 萬元 | 98.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路一段５３巷２６號六樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,750 萬元 | 86.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區敬業三路１６２巷９３號 | 買賣 | 2024-11-30 | 3,350 萬元 | 71.1 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區新生北路三段６１號二樓之４ | 買賣 | 2024-11-29 | 2,385 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,447 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區北安路５７８巷８號七樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 2,500 萬元 | 85.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區北安路５７８巷８號七樓之１ | 買賣 | 2024-11-29 | 4,300 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區堤頂大道二段２６０號七樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 6,700 萬元 | 96.5 萬元／坪 |
預估月付約 $203,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路８５巷５２號 | 買賣 | 2024-11-29 | 3,080 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $93,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段１３７巷３４號十樓之１ | 買賣 | 2024-11-29 | 720 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區中山北路二段９３巷５號三樓之１ | 買賣 | 2024-11-28 | 3,850 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路６５５號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-28 | 880 萬元 | 84.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區明水路６０２號六樓之２ | 買賣 | 2024-11-27 | 1,800 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路８５巷３６號五樓之６ | 買賣 | 2024-11-26 | 760 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區松江路１３３巷５０號七樓之１ | 買賣 | 2024-11-26 | 1,330 萬元 | 114.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區植福路３０８號四樓之８ | 買賣 | 2024-11-26 | 6,968 萬元 | 100.0 萬元／坪 |
預估月付約 $211,660 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區長春路１２９號六樓之５ | 買賣 | 2024-11-25 | 775 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路５９０之２９號 | 買賣 | 2024-11-23 | 2,375 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區撫順街１６號八樓之４ | 買賣 | 2024-11-22 | 850 萬元 | 89.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,098 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。