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台北市中山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,272 筆
平均每坪單價88.0 萬元／坪
成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市中山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中山區中山北路二段７７巷１７號七樓之１買賣2025-07-092,380 萬元100.7 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區林森北路２６３號十樓之１３買賣2025-07-091,470 萬元79.4 萬元／坪
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區朱崙街３３號四樓買賣2025-07-0913,000 萬元122.1 萬元／坪
預估月付約 $394,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
榮星段四小段640地號買賣2025-07-09261 萬元48.0 萬元／坪
德惠段三小段423地號買賣2025-07-092,131 萬元32.5 萬元／坪
臺北市中山區林森北路８５巷６３之１號買賣2025-07-0985 萬元23.3 萬元／坪
長春段三小段3-2地號買賣2025-07-09595 萬元82.4 萬元／坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號四樓之２買賣2025-07-092,850 萬元125.0 萬元／坪
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號七樓買賣2025-07-092,750 萬元128.7 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
榮星段三小段429-1地號買賣2025-07-09220 萬元66.1 萬元／坪
臺北市中山區明水路６０２號八樓之６買賣2025-07-081,396 萬元110.4 萬元／坪
預估月付約 $42,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區林森北路３０６號六樓之５買賣2025-07-081,918 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $58,261 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區新生北路三段９３巷３１號買賣2025-07-082,112 萬元90.9 萬元／坪
預估月付約 $64,154 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區通北街９１號五樓買賣2025-07-08802 萬元25.9 萬元／坪
預估月付約 $24,362 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區明水路５５５號三樓之１６買賣2025-07-083,150 萬元93.9 萬元／坪
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區大直街５７巷９之１號四樓買賣2025-07-082,050 萬元69.2 萬元／坪
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區天祥路６０巷１３號二樓買賣2025-07-08888 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吉林段二小段320地號買賣2025-07-08331 萬元273.4 萬元／坪
臺北市中山區長安東路二段７８號四樓買賣2025-07-0713,000 萬元73.7 萬元／坪
預估月付約 $394,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號五樓之３買賣2025-07-072,450 萬元122.1 萬元／坪
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,244 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,287 筆正數單價樣本，算術平均為 80.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。