台北市中山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,280 筆正數單價樣本，算術平均為 80.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,272 筆
平均每坪單價88.0 萬元／坪
成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區中山北路一段８４號四樓之１ | 買賣 | 2025-03-22 | 1,458 萬元 | 103.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,288 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區錦州街３３２號二樓 | 買賣 | 2025-03-22 | 1,738 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區德惠街８７號七樓 | 買賣 | 2025-03-22 | 2,380 萬元 | 84.5 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區長春路１９號十一樓 | 買賣 | 2025-03-22 | 1,500 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區吉林路１３８號十三樓 | 買賣 | 2025-03-21 | 8,700 萬元 | 89.4 萬元／坪 |
預估月付約 $264,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路１３３巷６７號四樓 | 買賣 | 2025-03-21 | 1,450 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區大直街２０巷１７號 | 買賣 | 2025-03-21 | 5,750 萬元 | 93.6 萬元／坪 |
預估月付約 $174,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區建國北路一段１３８巷２９號五樓 | 買賣 | 2025-03-21 | 1,850 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路１１９巷２０號七樓之６ | 買賣 | 2025-03-21 | 570 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路１１９巷６２號三樓 | 買賣 | 2025-03-21 | 1,600 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區民生東路一段２６號五樓之２ | 買賣 | 2025-03-21 | 150 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區合江街３７號六樓 | 買賣 | 2025-03-20 | 2,810 萬元 | 94.7 萬元／坪 |
預估月付約 $85,357 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區長春路８８號五樓之１０ | 買賣 | 2025-03-20 | 968 萬元 | 77.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區林森北路４８３號十四樓之５ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,030 萬元 | 80.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區德惠街３４號七樓之５ | 買賣 | 2025-03-20 | 820 萬元 | 93.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區錦州街４２６巷１弄５號 | 買賣 | 2025-03-20 | 1,800 萬元 | 108.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區北安路６０８巷４弄６之１號四樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 1,350 萬元 | 91.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區敬業三路１６２巷２２號 | 買賣 | 2025-03-20 | 3,168 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $96,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區通北街１４０號二樓 | 買賣 | 2025-03-20 | 2,680 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區建國北路二段８５號十三樓之１ | 買賣 | 2025-03-20 | 3,056 萬元 | 86.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,244 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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