台北市中山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,280 筆正數單價樣本，算術平均為 80.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,272 筆
平均每坪單價88.0 萬元／坪
成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路三段３８號七樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 850 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中山段一小段2地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 52 萬元 | 31.8 萬元／坪 | |
| 臺北市中山區中原街２２號二樓之１８ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,700 萬元 | 79.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區市民大道三段１６９號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-30 | 600 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區遼寧街７６巷９號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,000 萬元 | 112.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區民生東路二段４２號 | 買賣 | 2024-12-30 | 13,075 萬元 | 251.9 萬元／坪 |
預估月付約 $397,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區長安東路二段７號七樓之２ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,168 萬元 | 86.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區植福路２８６巷３２號八樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 26,400 萬元 | 146.8 萬元／坪 |
預估月付約 $801,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區松江路１００巷２９號四樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 3,560 萬元 | 86.8 萬元／坪 |
預估月付約 $108,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區新生北路二段６２巷１２號七樓之２ | 買賣 | 2024-12-30 | 4,500 萬元 | 85.9 萬元／坪 |
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區新生北路三段５６巷１６之１號二樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 2,500 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區新生北路三段８８巷８號 | 買賣 | 2024-12-30 | 557 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區長安東路二段１６０號三樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 3,280 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $99,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區龍江路３９４巷５３號三樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 1,866 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區松江路２７號六樓之５ | 買賣 | 2024-12-29 | 800 萬元 | 89.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區雙城街４巷２號五樓之１ | 買賣 | 2024-12-29 | 1,022 萬元 | 76.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區德惠街３４號十樓之１５ | 買賣 | 2024-12-29 | 998 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層 | 買賣 | 2024-12-29 | 215 萬元 | 23.1 萬元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段８８巷１２號十五樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 2,868 萬元 | 83.2 萬元／坪 |
預估月付約 $87,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中山區松江路１８４巷２６弄６號三樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,800 萬元 | 94.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,244 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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