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台北市中山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,248 筆
平均每坪單價87.9 萬元／坪
成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市中山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中山區林森北路３１０巷４０號四樓之１買賣2025-12-27745 萬元73.7 萬元／坪
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區明水路６３６號四樓之１５買賣2025-12-272,750 萬元95.2 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區撫順街２之６號買賣2025-12-2792 萬元18.7 萬元／坪
臺北市中山區復興北路４４８號七樓之１０買賣2025-12-261,225 萬元96.7 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區南京東路三段２００號六樓之５買賣2025-12-2622,880 萬元104.1 萬元／坪
預估月付約 $695,004 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區長安東路二段２４６號地下室買賣2025-12-26380 萬元99.0 萬元／坪
臺北市中山區撫順街３３號三樓之１買賣2025-12-262,200 萬元50.3 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層買賣2025-12-26570 萬元20.4 萬元／坪
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層買賣2025-12-26245 萬元26.3 萬元／坪
臺北市中山區龍江路２２９巷２之３號三樓買賣2025-12-262,200 萬元81.3 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區林森北路６７巷２８號四樓買賣2025-12-252,910 萬元73.2 萬元／坪
預估月付約 $88,394 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區北安路６３０巷２５弄１５號五樓買賣2025-12-254,400 萬元85.4 萬元／坪
預估月付約 $133,655 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區長安東路二段６７號五樓之３買賣2025-12-252,360 萬元77.6 萬元／坪
預估月付約 $71,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區農安街２巷２０號四樓之９買賣2025-12-25550 萬元81.1 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區五常街１１巷５號八樓買賣2025-12-254,200 萬元109.8 萬元／坪
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區林森北路１２１號十樓之５買賣2025-12-25738 萬元96.4 萬元／坪
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區建國北路一段７６號四樓買賣2025-12-251,350 萬元87.1 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區四平街８９號七樓買賣2025-12-25900 萬元37.9 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路二段１８３巷２２、２４、２６、２８、３０、３２號；雙城街８、８之１號房屋地下層買賣2025-12-25250 萬元29.5 萬元／坪
臺北市中山區中山北路三段５８號三樓之８買賣2025-12-25947 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $28,754 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,220 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 1,282 筆正數單價樣本，算術平均為 80.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。