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台北市中山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,272 筆
平均每坪單價88.0 萬元／坪
成交資料期間2013-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市中山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中山區松江路７７巷２號十樓之１買賣2025-09-191,980 萬元147.6 萬元／坪
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路三段２５之５號買賣2025-09-191,700 萬元133.6 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區北安路５７８巷８弄１５號買賣2025-09-195,700 萬元65.6 萬元／坪
預估月付約 $173,144 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
榮星段三小段145地號買賣2025-09-19166 萬元47.8 萬元／坪
臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１買賣2025-09-19840 萬元74.5 萬元／坪
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區雙城街２４號買賣2025-09-184,368 萬元119.4 萬元／坪
預估月付約 $132,683 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區北安路５７８巷８弄２６號二樓買賣2025-09-185,788 萬元97.8 萬元／坪
預估月付約 $175,817 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區松江路１３２巷１１號四樓買賣2025-09-183,330 萬元70.8 萬元／坪
預估月付約 $101,152 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區八德路二段６６號二樓之７買賣2025-09-182,820 萬元112.4 萬元／坪
預估月付約 $85,661 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區林森北路３０８號十樓買賣2025-09-181,040 萬元75.8 萬元／坪
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區新生北路三段１９巷１１號地下樓買賣2025-09-182,558 萬元60.3 萬元／坪
預估月付約 $77,702 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區撫順街２２號買賣2025-09-18242 萬元29.0 萬元／坪
臺北市中山區吉林路４４７巷６號三樓買賣2025-09-172,230 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $67,739 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區林森北路４５２號十二樓之１買賣2025-09-171,118 萬元87.9 萬元／坪
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區長安東路二段１６６號八樓買賣2025-09-173,260 萬元115.1 萬元／坪
預估月付約 $99,026 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區中山北路二段１６８之５號四樓之５買賣2025-09-171,846 萬元106.0 萬元／坪
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中山區復興北路２１４號八樓之２買賣2025-09-173,200 萬元94.8 萬元／坪
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
榮星段六小段75-1地號買賣2025-09-1730 萬元33.7 萬元／坪
榮星段五小段467-1地號買賣2025-09-1763 萬元32.0 萬元／坪
正義段二小段78地號買賣2025-09-17189 萬元30.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,244 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,287 筆正數單價樣本，算術平均為 80.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。