台北市中正區三元街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 63.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區三元街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本78 筆
平均每坪單價81.5 萬元／坪
成交資料期間2019-06-29 00:00:00 ～ 2026-07-14 00:00:00
三元街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 5 筆。
- 平均成交單價
- 63.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 99.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 22.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區三元街８５號二十一樓之１ | 買賣 | 2020-07-13 | 2,516 萬元 | 90.7 萬元／坪 |
預估月付約 $76,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號二十一樓 | 買賣 | 2020-07-13 | 4,438 萬元 | 88.2 萬元／坪 |
預估月付約 $134,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十八樓 | 買賣 | 2020-06-11 | 4,465 萬元 | 89.5 萬元／坪 |
預估月付約 $135,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十七樓之２ | 買賣 | 2020-04-24 | 4,330 萬元 | 87.2 萬元／坪 |
預估月付約 $131,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十七樓之１ | 買賣 | 2020-04-24 | 2,440 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十樓之２ | 買賣 | 2020-03-10 | 4,282 萬元 | 84.5 萬元／坪 |
預估月付約 $130,070 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十九樓之３ | 買賣 | 2020-02-25 | 4,494 萬元 | 90.4 萬元／坪 |
預估月付約 $136,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號九樓之２ | 買賣 | 2020-02-19 | 4,188 萬元 | 84.0 萬元／坪 |
預估月付約 $127,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號二十樓 | 買賣 | 2020-02-11 | 4,778 萬元 | 89.9 萬元／坪 |
預估月付約 $145,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十樓之３ | 買賣 | 2020-01-22 | 4,099 萬元 | 84.0 萬元／坪 |
預估月付約 $124,511 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十八樓之２ | 買賣 | 2020-01-17 | 4,429 萬元 | 88.5 萬元／坪 |
預估月付約 $134,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十五樓之３ | 買賣 | 2020-01-17 | 5,220 萬元 | 87.3 萬元／坪 |
預估月付約 $158,563 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號八樓之３ | 買賣 | 2020-01-14 | 3,835 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $116,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號六樓 | 買賣 | 2019-12-07 | 4,100 萬元 | 81.8 萬元／坪 |
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號七樓之６ | 買賣 | 2019-11-20 | 4,128 萬元 | 82.3 萬元／坪 |
預估月付約 $125,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號八樓之１ | 買賣 | 2019-10-18 | 2,400 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十八樓之１ | 買賣 | 2019-10-16 | 2,324 萬元 | 84.9 萬元／坪 |
預估月付約 $70,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號四樓之１ | 買賣 | 2019-10-15 | 2,180 萬元 | 79.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十五樓之１ | 買賣 | 2019-10-15 | 2,470 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號四樓之５ | 買賣 | 2019-09-29 | 2,072 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $62,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號八樓之５ | 買賣 | 2019-09-25 | 2,041 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $61,995 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號七樓之５ | 買賣 | 2019-09-20 | 2,419 萬元 | 82.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十四樓之３ | 買賣 | 2019-08-30 | 4,268 萬元 | 86.8 萬元／坪 |
預估月付約 $129,645 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號九樓之５ | 買賣 | 2019-08-30 | 2,395 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,751 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號五樓之６ | 買賣 | 2019-08-30 | 3,899 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號二樓之１ | 買賣 | 2019-08-23 | 970 萬元 | 84.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號二樓之２ | 買賣 | 2019-08-23 | 1,198 萬元 | 81.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號九樓之１ | 買賣 | 2019-08-21 | 1,523 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號十四樓之６ | 買賣 | 2019-08-12 | 4,320 萬元 | 85.7 萬元／坪 |
預估月付約 $131,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區三元街８５號四樓之６ | 買賣 | 2019-08-05 | 3,866 萬元 | 76.1 萬元／坪 |
預估月付約 $117,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 78 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
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