台北市中正區忠孝東路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 113.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區忠孝東路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本97 筆
平均每坪單價123.6 萬元／坪
成交資料期間2020-12-09 00:00:00 ～ 2026-06-25 00:00:00
忠孝東路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 5 筆。
- 平均成交單價
- 113.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 150.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 91.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十二樓 | 買賣 | 2026-06-25 | 3,900 萬元 | 150.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十二樓之８ | 買賣 | 2026-04-09 | 3,850 萬元 | 136.3 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之６ | 買賣 | 2025-12-30 | 1,680 萬元 | 95.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之７ | 買賣 | 2025-12-30 | 2,260 萬元 | 91.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之５ | 買賣 | 2025-12-30 | 2,710 萬元 | 91.8 萬元／坪 |
預估月付約 $82,319 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２０號 | 買賣 | 2025-10-17 | 3,500 萬元 | 131.3 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷２８號十三樓 | 買賣 | 2025-03-31 | 16,858 萬元 | 138.9 萬元／坪 |
預估月付約 $512,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷３０號三樓 | 買賣 | 2025-01-12 | 2,815 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $85,509 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１２６號三樓、忠孝東路二段１２６號三樓之１ | 買賣 | 2025-01-11 | 4,320 萬元 | 112.1 萬元／坪 |
預估月付約 $131,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段３６號三樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,200 萬元 | 83.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１２６號 | 買賣 | 2024-12-15 | 3,200 萬元 | 116.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２２號五樓 | 買賣 | 2024-09-14 | 3,068 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $93,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號六樓之２ | 買賣 | 2021-12-27 | 3,200 萬元 | 124.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十二樓之８ | 買賣 | 2021-12-14 | 3,650 萬元 | 129.9 萬元／坪 |
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十樓之８ | 買賣 | 2021-11-23 | 3,288 萬元 | 128.1 萬元／坪 |
預估月付約 $99,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十四樓之８ | 買賣 | 2021-11-19 | 3,680 萬元 | 131.8 萬元／坪 |
預估月付約 $111,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十四樓之６ | 買賣 | 2021-11-11 | 2,910 萬元 | 129.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十四樓之２ | 買賣 | 2021-10-31 | 3,680 萬元 | 131.8 萬元／坪 |
預估月付約 $111,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十樓之６ | 買賣 | 2021-10-30 | 2,838 萬元 | 126.0 萬元／坪 |
預估月付約 $86,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十三樓之６ | 買賣 | 2021-10-27 | 2,893 萬元 | 128.4 萬元／坪 |
預估月付約 $87,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十五樓之８ | 買賣 | 2021-10-24 | 3,688 萬元 | 132.7 萬元／坪 |
預估月付約 $112,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十一樓之５ | 買賣 | 2021-10-23 | 2,895 萬元 | 127.5 萬元／坪 |
預估月付約 $87,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號七樓之６ | 買賣 | 2021-10-20 | 2,780 萬元 | 123.4 萬元／坪 |
預估月付約 $84,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十五樓之６ | 買賣 | 2021-10-15 | 3,258 萬元 | 131.3 萬元／坪 |
預估月付約 $98,965 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十五樓之５ | 買賣 | 2021-10-13 | 3,300 萬元 | 132.6 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號二樓之８ | 買賣 | 2021-10-13 | 3,310 萬元 | 118.0 萬元／坪 |
預估月付約 $100,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號二樓之２ | 買賣 | 2021-10-02 | 3,450 萬元 | 121.9 萬元／坪 |
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十一樓之２ | 買賣 | 2021-10-02 | 3,650 萬元 | 128.9 萬元／坪 |
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十九樓之５ | 買賣 | 2021-09-29 | 5,550 萬元 | 131.4 萬元／坪 |
預估月付約 $168,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十二樓之６ | 買賣 | 2021-09-26 | 3,200 萬元 | 127.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 97 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。