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台北市中正區新生南路一段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本21 筆
平均每坪單價110.5 萬元／坪
成交資料期間2025-01-05 00:00:00 ～ 2026-08-23 00:00:00

新生南路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 10 筆。

平均成交單價
137.4 萬元／坪
最高成交單價
407.7 萬元／坪
最低成交單價
78.9 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：5 筆
  • 6–15 年：1 筆
  • 未提供：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中正區新生南路一段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中正區新生南路一段１６０巷１之１號三樓買賣2026-08-235,100 萬元105.0 萬元／坪
預估月付約 $154,918 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１７２號五樓買賣2026-08-1015,000 萬元150.7 萬元／坪
預估月付約 $455,641 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段６號十二樓買賣2026-07-313,150 萬元86.0 萬元／坪
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１４６巷７之１號買賣2026-07-125,250 萬元132.4 萬元／坪
預估月付約 $159,474 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段６號八樓之１買賣2026-06-212,935 萬元85.0 萬元／坪
預估月付約 $89,154 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０弄１７號四樓買賣2026-05-093,000 萬元96.6 萬元／坪
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段５４巷６號十五樓之１買賣2026-03-239,165 萬元139.7 萬元／坪
預估月付約 $278,397 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１３２巷１４號買賣2025-12-253,980 萬元92.3 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１３２巷６弄２號買賣2025-12-057,950 萬元407.7 萬元／坪
預估月付約 $241,490 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０弄６號二樓買賣2025-11-252,800 萬元78.9 萬元／坪
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１３８號二樓之３買賣2025-08-252,365 萬元97.8 萬元／坪
預估月付約 $71,839 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１６０巷４號四樓買賣2025-07-153,278 萬元90.0 萬元／坪
預估月付約 $99,573 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１２０巷４之３號買賣2025-07-053,230 萬元90.1 萬元／坪
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段５０之２號四樓買賣2025-06-263,705 萬元90.4 萬元／坪
預估月付約 $112,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段５０號七樓之７買賣2025-06-256,200 萬元96.3 萬元／坪
預估月付約 $188,332 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０弄３號三樓買賣2025-06-223,000 萬元76.3 萬元／坪
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１４號地下一層買賣2025-03-07370 萬元55.0 萬元／坪
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段５６號二樓之２買賣2025-03-044,260 萬元111.7 萬元／坪
預估月付約 $129,402 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號二樓買賣2025-03-013,250 萬元101.1 萬元／坪
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段６號地下二樓之２５買賣2025-01-10160 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段１６０巷２２之１號六樓買賣2025-01-054,300 萬元104.0 萬元／坪
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 21 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市中正區新生南路一段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 137.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。