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台北市中正區金山南路一段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本18 筆
平均每坪單價121.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-04 00:00:00 ～ 2026-05-22 00:00:00

金山南路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 6 筆。

平均成交單價
141.1 萬元／坪
最高成交單價
298.9 萬元／坪
最低成交單價
72.9 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：2 筆
  • 6–15 年：1 筆
  • 未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中正區金山南路一段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中正區金山南路一段１２３巷３號二樓買賣2026-05-221,340 萬元74.4 萬元／坪
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１３９號五樓之２買賣2026-04-245,750 萬元124.1 萬元／坪
預估月付約 $174,662 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１０６號買賣2026-03-223,880 萬元298.9 萬元／坪
預估月付約 $117,859 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１６號四樓買賣2026-02-095,080 萬元108.8 萬元／坪
預估月付約 $154,310 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１２７號三樓買賣2026-01-122,000 萬元72.9 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段５７號四樓買賣2025-12-1914,500 萬元167.5 萬元／坪
預估月付約 $440,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段６５號三樓買賣2025-11-051,800 萬元46.5 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１２５號四樓買賣2025-10-132,250 萬元56.8 萬元／坪
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段８２號四樓買賣2025-08-312,880 萬元94.9 萬元／坪
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１０８號六樓買賣2025-08-103,308 萬元91.7 萬元／坪
預估月付約 $100,484 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１１０巷１５號五樓買賣2025-08-093,500 萬元96.5 萬元／坪
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段５９號四樓買賣2025-08-0212,968 萬元150.9 萬元／坪
預估月付約 $393,917 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１３９號六樓買賣2025-07-053,500 萬元115.2 萬元／坪
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段５９號十樓買賣2025-05-2614,700 萬元171.3 萬元／坪
預估月付約 $446,528 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段５７號五樓買賣2025-04-1513,388 萬元150.8 萬元／坪
預估月付約 $406,675 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１８號十一樓買賣2025-02-119,588 萬元110.8 萬元／坪
預估月付約 $291,246 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段５９號十四樓買賣2025-02-0514,700 萬元170.7 萬元／坪
預估月付約 $446,528 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山南路一段１７號五樓買賣2024-11-045,500 萬元78.0 萬元／坪
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 18 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市中正區金山南路一段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 141.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。